Rove Meydan Horizon

Meydan Horizon ·ALAIN

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous envoie les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Meydan Horizon. Promoteur — ALAIN.

Caractéristiques de Rove Meydan Horizon telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de dossier au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien pris individuellement.

À propos du projet

Rove Meydan Horizon est un immeuble résidentiel à Meydan Horizon, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2029.

Le promoteur est ALAIN.

Typologies, selon l'annonce du lancement commercial — 1 et 2 chambres.

La base de données ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Appartements meublés avec lagune privée à Meydan Horizon : une et deux chambres, prix de lancement à partir de 1.463 million d'AED — le prix d'entrée le plus bas du cluster à la date de son lancement.

Le prix comme argument principal

Plusieurs promoteurs privés construisent simultanément à Meydan Horizon, et le prix d'entrée du cluster s'est stabilisé dans une fourchette. Ce projet a été lancé en dessous : un appartement d'une chambre de 488,6 ft² (45 m²) à partir de 1.463 million d'AED ; un appartement de deux chambres de 817,5 ft² (76 m²) à partir de 2.447 millions d'AED.

Cela représente environ 3 000 AED le pied carré — nettement moins que les voisins du cluster. L'écart tient à la surface : 45 m² pour un appartement d'une chambre, c'est un format compact conçu pour une stratégie locative, pas pour une vie de famille.

Les appartements sont livrés meublés. Pour une stratégie locative, cela supprime un coût de plusieurs dizaines de milliers de dirhams et accélère la mise en location après la livraison.

Ce qu'apporte la lagune

Une lagune privée est la raison pour laquelle les acheteurs viennent à Meydan Horizon. Elle façonne l'environnement autour de l'immeuble : une promenade au bord de l'eau, une plage, des cafés et des espaces de loisirs à distance de marche. Pour un locataire, c'est un avantage concret par rapport à un immeuble donnant sur la route dans le même quartier.

Le revers, c'est l'entretien. La lagune artificielle et son infrastructure sont financées par les propriétaires via les charges de copropriété, et il vaut mieux demander ce budget avant de signer.

Conditions d'entrée

L'échéancier de paiement est de 5/45/50 : 5 % à la réservation, 45 % pendant la construction, la moitié à la livraison. L'achèvement est fixé au premier trimestre 2029.

Un échéancier avec une grande part due à la livraison convient aux acheteurs qui prévoient un prêt sur un bien achevé ou une revente avant l'achèvement, et il est gênant pour ceux qui n'ont pas de source définie pour le dernier versement.

Premièrement, 45 m² pour un appartement d'une chambre, c'est un format compact — vérifiez le plan avant d'estimer le loyer d'après la moyenne du quartier. Deuxièmement, la liste du mobilier se vérifie dans la spécification du contrat. Troisièmement, les charges de copropriété d'un projet avec lagune dépassent la norme — demandez le budget. Quatrièmement, la moitié du prix due à la livraison en 2029 exige un financement confirmé.

Surfaces des biens, prix de lancement, spécification, échéancier de paiement et date de livraison — documents du promoteur pour le lancement commercial, 17 février 2026. Le cluster de Meydan Horizon — documents du quartier, 21 juin 2026.

Où se situe-t-il

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Meydan Horizon.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Rove Meydan Horizon ?

ALAIN.

Quand Rove Meydan Horizon sera-t-il livré ?

L'annonce du lancement commercial indique le premier trimestre 2029. La date inscrite dans le contrat d'un bien donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quelles typologies propose Rove Meydan Horizon ?

Une chambre et deux chambres, selon l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à l'heure actuelle dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous envoie la liste à jour.

Où se trouve Rove Meydan Horizon ?

À Meydan. Le quartier de l'hippodrome : à faible densité, central, et de plus en plus la réponse par défaut pour une maison à quinze minutes de Downtown.

Combien coûte un appartement à Rove Meydan Horizon ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la typologie que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.