Skyhills Residences 2

JVC District 18 ·Hijazi Real Estate Development

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 36 Etagen in JVC District 18. Bauträger: Hijazi Real Estate Development. Architekten: MMS Architectural & Engineering Consultants und Arec Engineering Consult.

Was das Gebäude bietet

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Die technischen Daten zu Skyhills Residences 2 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Skyhills Residences 2 ist ein Wohngebäude mit 36 Etagen in JVC District 18, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Hijazi Real Estate Development. Die Architektur stammt von MMS Architectural & Engineering Consultants und Arec Engineering Consult.

Das Gebäude umfasst insgesamt 17 Apartments.

Sechsunddreißig Etagen in JVC von Hijazi Real Estate, im Bau. Die zweite Phase des Skyhills-Komplexes.

Worum es sich handelt

Skyhills Residences 2 ist die zweite Phase einer Wohnanlage von Hijazi Real Estate Development mit 36 Etagen in Jumeirah Village Circle. Stand: im Bau.

In unserem Bestand gibt es zwei Positionen: Flächen um 860 Quadratfuß, Preis pro Quadratfuß 1 744 AED.

Das Factsheet nennt 17 Residenzen – eindeutig unvollständige Daten zur Phase, nicht die Größe eines Gebäudes mit 36 Etagen.

Preis pro Quadratfuß in den JVC-Projekten

Skyhills Residences 2 liegt nahe am Durchschnitt des Stadtteils.

Eine zweite Phase – was das praktisch bedeutet

JVC in unserer Datenbank: 276 Objekte, Median 1,44 Mio. AED bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von 1 896 AED.

Der Kauf in einer zweiten Phase bietet einen Vorteil, den die erste Phase nicht hatte: Die erste Phase lässt sich besichtigen. Ist sie übergeben oder kurz davor, sehen Sie die tatsächliche Ausbauqualität, wie die Gemeinschaftsflächen funktionieren und ob der Bauträger den Zeitplan einhält.

Das ist der verlässlichste Weg, einen kleinen Bauträger zu prüfen – verlässlicher als jedes Versprechen oder Rendering. Fragen Sie nach der Adresse der ersten Phase und schauen Sie sie sich an.

Die Kehrseite: Eine zweite Phase ist meist teurer als die erste, weil sie mit bereits bewiesener Erfolgsbilanz des Projekts verkauft wird.

Das Gebäude ist nicht übergeben und der Bauträger ist klein: Prüfen Sie das Escrow-Konto und die Projektregistrierung. Besichtigen Sie unbedingt die erste Phase – das ist der beste Weg, Qualität und Termindisziplin zu beurteilen. Die Zahl der Residenzen im Factsheet (17) ist unvollständig – fragen Sie den Bauträger nach der vollständigen Zusammensetzung des Gebäudes.

Das Propsearch-Factsheet: 36 Etagen, Bauträger Hijazi Real Estate Development, Stand „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Objekte (Flächen, Preis pro Quadratfuß), eine Aufschlüsselung nach Projekten des Stadtteils, Median und Durchschnitt für JVC.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Skyhills Residences 2?

Hijazi Real Estate Development. Die Architektur stammt von MMS Architectural & Engineering Consultants und Arec Engineering Consult.

Wie viele Etagen hat Skyhills Residences 2?

36. Das Gebäude hat 17 Apartments.

Wann wird Skyhills Residences 2 übergeben?

Skyhills Residences 2 befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Skyhills Residences 2?

In JVC. Jumeirah Village Circle: der umsatzstärkste Apartment-Stadtteil Dubais und die Standardantwort auf die Frage nach Rendite.