The 8

The Palm Crescent ·IFA Hotels & Resorts

Über das Gebäude

8-geschossiger Mixed-Use-Komplex in The Palm Crescent, fertiggestellt 2019. Bauträger – IFA Hotels & Resorts. Architekt – National Engineering Bureau.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Parkplatz
• Sicherheitsdienst rund um die Uhr
• Restaurants
• Strand
• Sportplätze
• Grillbereich
• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu The 8 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

The 8 ist ein 8-geschossiger Mixed-Use-Komplex in The Palm Crescent, fertiggestellt 2019.

Bauträger ist IFA Hotels & Resorts. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Acht Etagen auf dem Halbmond der Palme, übergeben 2019. AED 4 697/ft² – nahe am Inseldurchschnitt.

Was ist das für ein Objekt?

The 8 ist ein Wohngebäude von IFA Hotels & Resorts, acht Etagen, auf der Palm Jumeirah, übergeben 2019. Die Zahl der Einheiten ist im Objektprofil nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit mit rund 1 320 Quadratfuß für AED 6,2 Millionen, bei AED 4 697/ft².

Derselbe Bauträger hat an anderer Stelle der Insel Balqis Residence, aus dem Jahr 2018.

Preis pro Quadratfuß bei den Projekten der Palm

The 8 liegt fast genau beim Inseldurchschnitt von 4 781.

Ein niedriges Gebäude auf einem Frond

Die Palm umfasst in unserer Datenbank 250 Angebote, Median AED 8,2 Millionen bei durchschnittlich AED 4 781/ft².

Die wichtigste Trennlinie der Insel verläuft nicht nach Gebäudeklasse, sondern nach Geografie: der Stamm – Türme und Monorail – gegenüber den Fronds – niedrige Gebäude und Villen mit direktem Wasserzugang.

Acht Etagen auf einem Frond ordnen dieses Gebäude der zweiten Gruppe zu. Zu prüfen ist, ob es einen eigenen Strandabschnitt hat und wie der Zugang geregelt ist – auf der Palm ist das der wichtigste Preistreiber.

Der Unterschied zwischen Stamm und Frond beim Preis pro Quadratfuß beträgt bis zum 3,4-Fachen: Signature Villas mit 7 610 gegenüber Marina Residences mit 2 209.

Die Zahl der Einheiten ist im Objektprofil nicht angegeben. Fragen Sie, ob das Gebäude einen eigenen Strandabschnitt hat und wie der Zugang geregelt ist. Das Gebäude ist sieben Jahre alt – fragen Sie nach seinem Zustand und der Höhe der Service Charge. Und klären Sie, in welche Richtung es ausgerichtet ist: Meerblick und Blick auf den Nachbar-Frond haben unterschiedliche Preise.

Propsearch-Profil: 8 Etagen, Bauträger IFA Hotels & Resorts, übergeben 2019. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Signature Villas und Marina Residences, Median und Durchschnitt der Palm.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The 8?

IFA Hotels & Resorts. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Wie viele Etagen hat The 8?

8.

Wurde The 8 übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2019 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Abschluss einziehen oder vermieten.

Wo liegt The 8?

Auf der Palm Jumeirah. Die palmenförmige Insel: Villen auf den Fronds, Apartments entlang des Stamms, Resorts rund um den Halbmond.

Was gibt es vor Ort bei The 8?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Parkplatz, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Restaurants, Strand, Sportplätze, Grillbereich, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.