Balqis Residence

The Palm Crescent ·IFA Hotels & Resorts

Zum Gebäude

Gelegen in The Palm Crescent, fertiggestellt 2018. Bauträger – IFA Hotels & Resorts. Architekt – Schuster Pechtold.

Spezifikationen für Balqis Residence laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Balqis Residence ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in The Palm Crescent, fertiggestellt 2018.

Bauträger ist IFA Hotels & Resorts. Die Architektur stammt von Schuster Pechtold.

Ein Gebäude von IFA Hotels auf der Palm, 2018 übergeben. AED 1 715/ft² – nach unseren Daten der niedrigste Wert auf der Insel.

Was es ist

Balqis Residence ist eine Wohnanlage von IFA Hotels & Resorts auf Palm Jumeirah, 2018 übergeben. Etagenzahl und Zahl der Einheiten sind im Objektprofil nicht angegeben.

In unserem Bestand liegt eine Einheit mit rund 1 108 Quadratfuß für AED 1,9 Millionen, zu AED 1 715/ft².

AED 1,9 Millionen für ein Apartment auf der Palm sind ein Wert, den die Insel fast nie hervorbringt: Der Median liegt hier bei AED 8,2 Millionen.

Preis pro Quadratfuß über die Palm-Projekte

Balqis Residence liegt unter der gesamten Tabelle der Insel – bei einem Drittel des Durchschnitts.

Ein Drittel des Inselpreises – was zu prüfen ist

Die Palm umfasst in unserer Datenbank 250 Objekte, Median AED 8,2 Millionen bei durchschnittlich AED 4 781/ft².

AED 1 700/ft² auf der Palm ist das Niveau von Al Furjan und Arjan – abgelegene Stadtteile ohne Meer. Eine solche Lücke braucht immer eine Erklärung.

Prüfen Sie in dieser Reihenfolge: um welches Format es sich tatsächlich handelt (ein Apartment, ein Anteil, ein Hotelzimmer), den Zustand des Gebäudes und die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft, die Höhe der Nebenkosten und ob Belastungen vorliegen.

IFA Hotels & Resorts arbeitet im Hotelsegment – derselbe Bauträger hat The 8 an anderer Stelle der Insel, zu AED 4 697/ft². Der Abstand zwischen seinen beiden Projekten beträgt fast das Dreifache und braucht eine Erklärung.

Ein Objekt in unserem Bestand ist noch kein Markt. Bevor Sie sich vom Preis begeistern lassen, klären Sie genau, was verkauft wird.

Bei einem Preis pro Quadratfuß von einem Drittel des Inseldurchschnitts müssen Sie das genaue Format der Immobilie klären und auf Belastungen prüfen – es handelt sich möglicherweise nicht um ein gewöhnliches Apartment. Etagenzahl und Zahl der Einheiten sind im Objektprofil nicht angegeben. Vergleichen Sie mit The 8 desselben Bauträgers: Der Abstand beträgt fast das Dreifache.

Propsearch-Profil: Bauträger IFA Hotels & Resorts, übergeben 2018. Unser eigener Bestand Stand 28. August 2026: das Objekt des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu The 8, die Projekttabelle der gesamten Insel, Median und Durchschnitt der Palm.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Balqis Residence?

IFA Hotels & Resorts. Die Architektur stammt von Schuster Pechtold.

Ist Balqis Residence bereits übergeben?

Ja. Balqis Residence wurde 2018 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem Sie direkt nach dem Kauf wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Balqis Residence?

Auf Palm Jumeirah. Die palmenförmige Insel: Villen auf den Wedeln, Apartments entlang des Stamms, Resorts rund um den Halbmond.