The 8

The Palm Crescent ·IFA Hotels & Resorts

L'edificio

Complesso a uso misto di 8 piani a The Palm Crescent, completato nel 2019. Costruttore: IFA Hotels & Resorts. Architetto: National Engineering Bureau.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Ristoranti
• Spiaggia
• Campi sportivi
• Area barbecue
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di The 8 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

The 8 è un complesso a uso misto di 8 piani a The Palm Crescent, completato nel 2019.

Il costruttore è IFA Hotels & Resorts. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Otto piani sulla mezzaluna della Palm, consegnati nel 2019. AED 4 697/ft²: vicino alla media dell'isola.

Di che cosa si tratta

The 8 è un edificio residenziale di IFA Hotels & Resorts, di otto piani, a Palm Jumeirah, consegnato nel 2019. Il numero di unità non è indicato nella scheda dell'immobile.

Il nostro stock comprende un'unità di circa 1 320 piedi quadrati a 6,2 milioni di AED, a AED 4 697/ft².

Lo stesso costruttore ha Balqis Residence, del 2018, in un'altra zona dell'isola.

Prezzo al piede quadrato nei progetti della Palm

The 8 si colloca quasi esattamente sulla media dell'isola, pari a 4 781.

Un edificio basso su una fronda

La Palm nel nostro database conta 250 lotti, con una mediana di 8,2 milioni di AED a una media di AED 4 781/ft².

La principale linea di divisione dell'isola non passa per la classe degli edifici ma per la geografia: il tronco, con torri e monorotaia, contro le fronde, con edifici bassi e ville con accesso diretto all'acqua.

Otto piani su una fronda collocano questo edificio nel secondo gruppo. Va verificato se ha un proprio tratto di spiaggia e come è organizzato l'accesso: sulla Palm è il principale fattore di prezzo.

Il divario tra tronco e fronda nel prezzo al piede quadrato arriva a 3,4 volte: Signature Villas a 7 610 contro Marina Residences a 2 209.

Il numero di unità non è indicato nella scheda dell'immobile. Chiedete se l'edificio ha un proprio tratto di spiaggia e come è organizzato l'accesso. L'edificio ha sette anni: informatevi sulle sue condizioni e sull'importo delle spese condominiali (service charge). E controllate su quale lato si affaccia: la vista mare e la vista sulla fronda vicina hanno prezzi diversi.

Scheda Propsearch: 8 piani, costruttore IFA Hotels & Resorts, consegna 2019. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato), i dati di Signature Villas e Marina Residences, la mediana e la media della Palm.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di The 8?

IFA Hotels & Resorts. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Quanti piani ha The 8?

8.

The 8 è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2019. È un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo a reddito subito dopo la transazione.

Dove si trova The 8?

Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.

Che cosa c'è a The 8?

Piscina, palestra, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, ristoranti, spiaggia, campi sportivi, area barbecue, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.