The Sanctuary

Dubai

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings der Wohnanlage und des Geländes – nicht dieser einzelnen Wohnung.

Über das Projekt

The Sanctuary ist eine Wohnanlage in Dubai.

Ein Projekt von Ellington mit dem detailliertesten Zahlungsplan in unserem Archiv: 20 % bei der Buchung, acht Raten zu je 5 %, gekoppelt an die Tage ab Buchungsdatum, und 40 % bei Fertigstellung.

Zahlungsplan – nach Tagen ab Buchung

Das Zahlungsblatt des Bauträgers koppelt die Raten nicht an Bauabschnitte, sondern an die Tage ab dem Buchungsdatum. 20 % bei der Buchung. Danach je 5 % nach 60 Tagen, 120, 240, 360, 450, 540, 720 und 900. Die restlichen 40 % bei Fertigstellung.

Dasselbe Dokument versieht die Raten zusätzlich mit Kalendermonaten, die den ursprünglichen Verkaufszeitplan erkennen lassen: April 2023, Juni 2023, Oktober 2023, Februar 2024, Mai 2024, August 2024, Februar 2025 und August 2025.

Zahlungen an Tage ab Buchung statt an Bauabschnitte zu koppeln bedeutet, nach Kalender zu zahlen, unabhängig davon, wie der Bau tatsächlich voranschreitet. Das ist ein grundlegend anderes Risiko als bei einem Plan wie „10 % nach Abschluss der Pfahlgründung“.

Erstens: Die Kalenderdaten im Blatt gehören zum ursprünglichen Verkaufszeitplan; eine spätere Buchung verschiebt das gesamte Raster, das Prinzip „nach Tagen ab Buchung“ gilt aber weiter. Zweitens: Die Zahlungen sind nicht an den Baufortschritt gebunden – eine Verzögerung des Projekts verschiebt Ihre Raten nicht. Drittens: Dieses Dokument enthält keine Preise, nur Prozentsätze. Viertens: Die abschließende Zahlung von 40 % ist hoch – planen Sie Ihre Liquidität frühzeitig.

Zahlungsstruktur und Zahlungsplan – das Zahlungsblatt des Bauträgers zum Projekt, mit der kalendarischen Aufschlüsselung der Raten im selben Dokument.