The Sanctuary

Dubai

Scheda del progetto

Foto e render del complesso e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sul progetto

The Sanctuary è un complesso residenziale a Dubai.

Un progetto di Ellington con il calendario di pagamento più dettagliato del nostro archivio: 20 % alla prenotazione, otto rate del 5 % legate ai giorni dalla data di prenotazione e 40 % al completamento.

Calendario di pagamento — in giorni dalla prenotazione

Il foglio dei pagamenti del developer lega le rate non alle fasi di costruzione, ma ai giorni dalla data di prenotazione. 20 % alla prenotazione. Poi 5 % ciascuna a: 60 giorni, 120, 240, 360, 450, 540, 720 e 900. Il restante 40 % al completamento.

Lo stesso documento etichetta le rate con mesi di calendario, che rivelano la tempistica di vendita originaria: aprile 2023, giugno 2023, ottobre 2023, febbraio 2024, maggio 2024, agosto 2024, febbraio 2025 e agosto 2025.

Legare i pagamenti ai giorni dalla prenotazione anziché alle fasi di costruzione significa pagare secondo un calendario, indipendentemente dall'avanzamento effettivo dei lavori. È un rischio radicalmente diverso rispetto a un piano del tipo «10 % al completamento delle fondazioni su pali».

Primo: le date di calendario nel foglio appartengono alla tempistica di vendita originaria; una prenotazione successiva sposta l'intera griglia, ma il principio «in giorni dalla prenotazione» resta valido. Secondo: i pagamenti non sono legati all'avanzamento dei lavori: un ritardo del progetto non fa slittare le vostre rate. Terzo: in questo documento non ci sono prezzi, solo percentuali. Quarto: l'ultimo pagamento del 40 % è consistente: pianificate in anticipo la vostra liquidità.

Struttura e calendario dei pagamenti: foglio dei pagamenti del developer per il progetto, con la ripartizione delle rate per calendario nello stesso documento.