The Terraces at Sobha City

Teil von Sobha City

Dubai

Projektdatenblatt

Fotos und Renderings der Anlage und des Geländes – nicht der konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Projekt

The Terraces at Sobha City ist eine Wohnanlage in Dubai.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: 3 und 4 Schlafzimmer.

Derzeit enthält die Datenbank zu diesem Projekt keine Angebote: Die Objekte kommen und gehen, die Aktualisierung erfolgt nachts.

Gartenvillen mit drei und vier Schlafzimmern in Sobha City, jeweils mit Majlis und Arbeitszimmer; das einzige Dreizimmer-Format im gesamten Projekt, Einstieg ab 6,67 Mio. AED.

Worum es geht

The Terraces ist ein Villencluster in Sobha City von Sobha Realty. Einen eigenen Projektpass gibt es nicht; die verknüpfte Propsearch-Seite beschreibt das gesamte Viertel.

Laut Bestandsliste vom 2. Juni 2026 waren noch 48 Einheiten verfügbar: fünf Dreizimmer-Villen mit 3 420–3 453 ft² ab 6 669 243 AED und 43 Vierzimmer-Villen mit 4 194–4 524 ft² ab 8 074 375 AED. Beide Grundrisse enthalten zusätzlich zu den Schlafzimmern ein Majlis und ein Arbeitszimmer.

Der Einstieg in Sobha City

Es sind nur noch fünf Dreizimmer-Villen übrig, und andere Dreizimmer-Objekte gibt es in Sobha City nicht: Weder The Orchard noch River Cove bieten dieses Format. Es ist der günstigste Weg ins Projekt.

Verglichen mit dem benachbarten The Orchard ist hier eine Vierzimmer-Villa günstiger – 8,07 Mio. gegenüber 9,05 Mio. AED. Der Unterschied liegt im Grundstück: ab 3 388 ft² bei The Terraces, ab 4 506 ft² bei The Orchard.

Ein Majlis – ein separater Raum für den Empfang von Gästen – eignet sich für eine große Familie, vergrößert aber auch die Fläche, auf die später Nebenkosten anfallen.

Unsere Unterlagen nennen weder den Übergabetermin noch den Zahlungsplan des Clusters – fragen Sie danach zusammen mit der Projektregistrierung und dem Escrow-Konto. Es sind nur noch fünf Dreizimmer-Villen übrig, und um sie kann es Konkurrenz geben – wählen Sie nicht nach dem Rendering, sondern prüfen Sie die Lage des Grundstücks im Masterplan. Klären Sie die Nebenkosten der Anlage vorab. Die Gebühr des Land Department kommt zum Preis hinzu.

Sobha-Bestand für Makler zum 2. Juni 2026: verbleibende Einheiten je Grundriss, Größen, Einstiegspreise, Grundstücke, Vergleich mit The Orchard. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Angebote im Cluster.

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen und verschwinden hier laufend. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Dubai vor.

Häufige Fragen

Welche Grundrisse gibt es bei The Terraces at Sobha City?

3 und 4 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wie viel kostet eine Wohnung bei The Terraces at Sobha City?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten der Transaktion.