Aykon City

Business Bay ·Damac Properties

Über das Gebäude

Liegt in Business Bay, fertiggestellt 2023. Bauträger – Damac Properties. Architekt – LACASA Architects & Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Spa und Sauna
• Restaurants
• Park und Landschaftsgestaltung

Spezifikationen zu Aykon City laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Aykon City ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Business Bay, fertiggestellt 2023.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants.

Der höchste Turm hat 61 Geschosse.

Eine 61-geschossige Damac-Anlage in Business Bay am Kanal, übergeben. Elf Lots in unserem eigenen Bestand – von 970 000 AED bis 4,25 Millionen AED (~$260K–1.16M).

Was es ist

Aykon City ist eine Anlage aus mehreren Türmen in Business Bay von Damac Properties, technisch betreut von LACASA Architects & Engineering Consultants. 61 Geschosse, vollständig übergeben. Der Steckbrief nennt keine Zahl der Residenzen. Bestätigte Ausstattung: Pool, Spa, Gastronomie und begrünte Außenanlagen.

Die Anlage liegt am Dubai Canal, neben der Sheikh Zayed Road – an der Kreuzung der beiden Hauptachsen des Viertels: Wasser und Verkehr.

Eine fertiggestellte Anlage mit großer Auswahl

Unsere elf Angebote reichen von 970 000 AED bis 4,25 Millionen AED bei einem durchschnittlichen Preis pro Quadratfuß von rund 2 077 AED (~565 $/ft²) – die Hälfte des Durchschnitts von Business Bay von 4 900 AED.

Eine vierfache Spanne innerhalb der Anlage bei diesem Preis pro Quadratfuß deutet auf eine Vielfalt an Formaten hin: von kompakten Studios bis zu geräumigen Wohnungen. Elf Angebote an einem Ort sind eine solide Grundlage für Vergleich und Verhandlung.

Die Anlage ist übergeben, was sie von den meisten Angeboten im Viertel unterscheidet, von denen viele noch im Bau sind. Alles lässt sich persönlich prüfen: Ausbau, Zustand der Gemeinschaftsflächen, die tatsächliche Aussicht, die abendliche Auslastung der Parkplätze. Mieteinnahmen fließen ab dem ersten Monat.

Was die Lage am Kanal bietet

Die Kanalpromenade ist der Teil von Business Bay, wegen dem das Viertel überhaupt vom Bürostandort zum gemischt genutzten Quartier umgebaut wurde. Der Uferweg ist hier bereits in Betrieb, anders als viele der versprochenen Promenaden der Stadt.

Die Kehrseite der Nähe zur Sheikh Zayed Road sind Lärm und Verkehr. Für die oberen Etagen spielt das keine Rolle, für die unteren sehr wohl – prüfen Sie es aus der tatsächlichen Wohnung zur Hauptverkehrszeit.

Eine Zahl der Residenzen steht nicht im Steckbrief – prüfen Sie die Zusammensetzung der Anlage anhand der Unterlagen. Die Anlage ist übergeben: Prüfen Sie den Zustand der Gebäudetechnik und der Gemeinschaftsflächen und fragen Sie nach der Höhe der Service Charge (die jährliche Gebühr pro Quadratfuß für den Gebäudeunterhalt) und nach geplanten Großinstandsetzungen. Und prüfen Sie unbedingt den Lärm: Die Nähe zur Sheikh Zayed Road ist in den unteren und mittleren Etagen hörbar, und aus dem Inserat erfahren Sie das nicht.

Propsearch-Steckbrief (Geschosse, Bauträger, Ingenieur, Status, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (elf Lots in der Anlage, Preis pro Quadratfuß für die Anlage und für Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Aykon City?

Damac Properties. Die Architektur stammt von LACASA Architects & Engineering Consultants.

Wie viele Geschosse hat Aykon City?

61 – das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Wurde Aykon City übergeben?

Ja. Aykon City wurde 2023 übergeben – es ist fertiger Wohnraum, in dem Sie nach dem Kauf wohnen oder den Sie sofort vermieten können.

Wo liegt Aykon City?

In Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend mit Wohnungen bebaut und heute eines der am dichtesten vermieteten Gebiete der Stadt.

Was gibt es vor Ort in Aykon City?

Swimmingpool, Spa und Sauna, Restaurants, Park und Landschaftsgestaltung. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.