−3% Marina Heights
3 SZ · Wohnung · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 2. November 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 2. November 2026 AED 3 100 000
- 6. November 2026 AED 3 000 000 -3%
Das Gebäude
Dubai Marina
- Etagen
- 55
Lage
Dubai Marina
Die ursprüngliche Hochhaus-Uferpromenade: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und bis heute der am stärksten gefragte Mietmarkt der Stadt.
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-602242
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Marina Heights?
Das Objekt NP12-602242 wird für 3 000 000 AED angeboten, das sind rund 817 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 271 sqft (211 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 321 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 100 000 AED auf 3 000 000 AED zurück: 100 000 AED weniger, also 3 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 2. November 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Marina Heights?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Marina Heights, von 2 300 000 AED bis 3 000 000 AED.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 188 Objekte in Dubai Marina, ab 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 312 AED pro sqft; dieses Objekt liegt bei 1 321 AED. Ein so großer Abstand deutet eher auf einen Fehler im Inserat als auf einen echten Preisunterschied hin — ich prüfe das auf Anfrage. 21 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt. Der Projektpass nennt 2006 als Jahr der Fertigstellung.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 600 000 AED; ein Darlehen über 2 400 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 12 300–14 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 200 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 9 300–10 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was ist über das Projekt Marina Heights bekannt?
Das Gebäude hat 55 Etagen. Jahr der Fertigstellung: 2006.
Projektseite Marina Heights →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-602242 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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