−3% Marina Heights
3 cam. · Appartamento · 4 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 2 novembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 2 novembre 2026 AED 3 100 000
- 6 novembre 2026 AED 3 000 000 -3%
L’edificio
Dubai Marina
- Piani
- 55
Dove si trova
Dubai Marina
Il waterfront originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.
Domande e risposte sul lotto NP12-602242
Quanto costa questo appartamento con 3 camere da letto nel progetto Marina Heights?
Il lotto NP12-602242 è proposto a 3 000 000 AED, circa 817 000 dollari USA. La superficie è di 2 271 sqft (211 m²), pari a 1 321 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 3 100 000 AED a 3 000 000 AED: 100 000 AED in meno, cioè il 3 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 2 novembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Marina Heights?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Marina Heights, da 2 300 000 AED a 3 000 000 AED.
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 188 lotti a Dubai Marina, a partire da 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 312 AED per sqft; questo lotto è a 1 321 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 21 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2006 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 600 000 AED; un mutuo di 2 400 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 12 300–14 000 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 200 000 AED) e paga circa 9 300–10 500 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa si sa del progetto Marina Heights?
L’edificio ha 55 piani. Anno di completamento: 2006.
Pagina del progetto Marina Heights →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 4.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-602242 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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