Appartements à vendre à Abou Dabi

À Abou Dabi, un étranger n’achète en freehold qu’à l’intérieur des zones d’investissement : Al Reem, Yas, Saadiyat, Al Raha, Masdar et quelques autres. La plus liquide est l’île d’Al Reem, densément bâtie et louée par ceux qui travaillent en ville. Le rendement y est généralement supérieur à celui de Dubaï, et l’évolution des prix plus régulière.

Les appartements sont le segment le plus liquide du marché des EAU : c’est ce que l’on construit le plus, ce que l’on achète le plus souvent pour louer et ce qui se revend le plus vite. Un appartement est ici un logement ordinaire dont l’acheteur est propriétaire en son nom, avec le droit de le louer, de le vendre et de le transmettre par succession. Trois choses décident : le quartier, l’avancement du chantier et le plan de paiement. Un appartement achevé rapporte un loyer tout de suite ; un bien en construction coûte moins cher et se règle par échéances jusqu’à la livraison.

Actuellement dans notre base : 148 appartements à Abou Dabi. Le prix d’entrée est de 1,4 M AED, le milieu de l’échantillon de 2,45 M AED. Pour 148 biens, le vendeur a déjà baissé le prix, la baisse la plus forte étant de 33 %. Secteurs les plus représentés en ce moment : Yas Island, Shams Abu Dhabi, City of Lights, Saadiyat Cultural District. La liste est reconstruite chaque nuit, et les chiffres de cette page sont calculés à partir des biens présentés ci-dessous.

Le stock est anonymisé : l’adresse exacte, l’étage et les documents du bien sont communiqués sur demande, par WhatsApp ou Telegram. Je vérifie le promoteur, la forme du droit et l’historique du prix avant que vous ne versiez un acompte.