Перейти к содержимому

Купить апартаменты в Абу-Даби

592в базе сейчас
1,4 млнAED — цена входа
2,3 млнAED — медиана
592со снижением цены

Апартаменты в Абу-Даби в продаже

Показаны 12 из 592: сначала самые глубокие снижения. Остальные пришлю подборкой под ваш бюджет.

Как купить апартаменты в Абу-Даби

В Абу-Даби иностранец покупает во фрихолд только внутри инвестиционных зон: Аль-Рим, Яс, Саадият, Аль-Раха, Масдар и ещё несколько. Самый ликвидный из них — остров Аль-Рим с плотной застройкой и арендным спросом со стороны тех, кто работает в городе. Доходность здесь обычно выше дубайской, динамика цен — ровнее.

Апартаменты — самый ликвидный сегмент рынка ОАЭ: их больше всего строят, чаще всего покупают под аренду и быстрее всего перепродают. В ОАЭ «апартаменты» — обычная квартира в собственности, с правом сдавать, продавать и оставлять по наследству; гостиничного статуса, как в России, слово не означает. Решают три вещи: район, этап стройки и план оплаты. Готовая квартира начинает приносить аренду сразу, строящаяся стоит дешевле и платится частями до сдачи.

Сейчас в нашей базе 592 квартиры в Абу-Даби: цена входа — 1,4 млн AED, середина выборки — 2,3 млн AED. У 592 объектов продавец уже снизил цену, самое глубокое снижение — 53%. Больше всего предложений сейчас в районах Al Reem Island, Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha Beach. Список пересобирается каждую ночь, и цифры на этой странице посчитаны по тем самым лотам, что лежат ниже.

Обращайтесь к профессионалам: 📲 +971 50 120 32 64 WhatsApp, @dubai_oleg Телеграм

Сток анонимизирован: точный адрес, этаж и документы по объекту — по запросу в Telegram или WhatsApp. Я проверю застройщика, форму права и историю цены, прежде чем вы внесёте задаток.

Апартаменты в других эмиратах

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Абу-Даби?

По нашей базе — от 1,4 млн AED, медиана 2,3 млн AED по 592 квартиры. Цифры пересчитываются каждую ночь из тех лотов, что показаны на странице, а не берутся из отчётов.

Может ли иностранец купить апартаменты в Абу-Даби?

В Абу-Даби иностранец покупает во фрихолд только внутри инвестиционных зон: Аль-Рим, Яс, Саадият, Аль-Раха, Масдар и ещё несколько. Самый ликвидный из них — остров Аль-Рим с плотной застройкой и арендным спросом со стороны тех, кто работает в городе. Доходность здесь обычно выше дубайской, динамика цен — ровнее.

Даёт ли покупка золотую визу?

Да, если объект стоит от 2 млн дирхамов — около $545 000. Виза федеральная, десятилетняя и одинаково работает во всех эмиратах; объекты в разных эмиратах для порога не складываются.

Как проходит сделка?

Бронь и договор с продавцом или застройщиком, задаток, затем регистрация в земельном департаменте эмирата на имя покупателя. Личное присутствие не обязательно — сделку можно провести по доверенности. До задатка я проверяю застройщика, форму права и то, что объект действительно продаётся по заявленной цене.

Подобрать апартаменты в Абу-Даби

Напишите бюджет, срок и цель — жить, сдавать или перепродать. Пришлю подборку из базы и off-market и честно скажу, где соседний эмират выгоднее.

Написать в Telegram WhatsApp

Задать вопрос

Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.

Написать в Telegram