Appartements à vendre à Dubaï

À Dubaï, un étranger achète un appartement en freehold dans pratiquement tous les quartiers où l’on construit pour le marché international. Les adresses les plus liquides sont Dubai Marina, Downtown, Business Bay et Dubai Hills ; le prix d’entrée est plus bas à JVC, Arjan, Dubai South et Sports City. C’est aussi ici que l’on trouve le plus de programmes en construction, avec des plans de paiement avant et après la livraison.

Les appartements sont le segment le plus liquide du marché des EAU : c’est ce que l’on construit le plus, ce que l’on achète le plus souvent pour louer et ce qui se revend le plus vite. Un appartement est ici un logement ordinaire dont l’acheteur est propriétaire en son nom, avec le droit de le louer, de le vendre et de le transmettre par succession. Trois choses décident : le quartier, l’avancement du chantier et le plan de paiement. Un appartement achevé rapporte un loyer tout de suite ; un bien en construction coûte moins cher et se règle par échéances jusqu’à la livraison.

Actuellement dans notre base : 2 440 appartements à Dubaï. Le prix d’entrée est de 0,43 M AED, le milieu de l’échantillon de 2,65 M AED. Pour 698 biens, le vendeur a déjà baissé le prix, la baisse la plus forte étant de 45 %. Secteurs les plus représentés en ce moment : Business Bay, Bluewaters, Emaar Beachfront, Dubai Marina. La liste est reconstruite chaque nuit, et les chiffres de cette page sont calculés à partir des biens présentés ci-dessous.

Le stock est anonymisé : l’adresse exacte, l’étage et les documents du bien sont communiqués sur demande, par WhatsApp ou Telegram. Je vérifie le promoteur, la forme du droit et l’historique du prix avant que vous ne versiez un acompte.