Appartamenti in vendita ad Abu Dhabi

Ad Abu Dhabi uno straniero compra in freehold solo all’interno delle zone d’investimento: Al Reem, Yas, Saadiyat, Al Raha, Masdar e poche altre. La più liquida è l’isola di Al Reem, densamente edificata e con una domanda di affitto che viene da chi lavora in città. Qui il rendimento è di norma più alto che a Dubai, e l’andamento dei prezzi più regolare.

Gli appartamenti sono il segmento più liquido del mercato degli EAU: sono ciò che si costruisce di più, che si compra più spesso per affittare e che si rivende più in fretta. Qui un appartamento è una normale abitazione di proprietà intestata all’acquirente, con il diritto di affittarla, venderla e lasciarla in eredità. Contano tre cose: la zona, lo stato di avanzamento dei lavori e il piano di pagamento. Un appartamento pronto rende un affitto da subito; uno in costruzione costa meno e si paga a rate fino alla consegna.

Attualmente nel nostro database: 148 appartamenti ad Abu Dhabi. Il prezzo d’ingresso è di AED 1,4 mln, il valore centrale del campione di AED 2,45 mln. Per 148 immobili il venditore ha già ridotto il prezzo; il ribasso più forte è del 33%. Le zone con più offerte in questo momento: Yas Island, Shams Abu Dhabi, City of Lights, Saadiyat Cultural District. L’elenco viene ricostruito ogni notte, e i numeri di questa pagina sono calcolati proprio sugli immobili riportati qui sotto.

Lo stock è anonimizzato: l’indirizzo esatto, il piano e i documenti dell’immobile vengono inviati su richiesta, via WhatsApp o Telegram. Verifico lo sviluppatore, la forma del diritto e lo storico del prezzo prima che Lei versi una caparra.