Dubai AI Campus : 1 000 entreprises d'IA et 5 000 emplois d'ici 2030, et un nouvel immeuble à DIFC Zabeel
Sheikh Hamdan a approuvé un nouvel objectif pour Dubai AI Campus : plus de 1 000 entreprises d'IA et plus de 5 000 emplois spécialisés d'ici 2030. Le campus a atteint son objectif initial, 500 entreprises d'ici 2028, avec deux ans d'avance. Un immeuble de 100 000 sq ft est prévu à DIFC Zabeel.
Le prince héritier de Dubaï, Sheikh Hamdan, a approuvé un nouvel objectif pour Dubai AI Campus : plus de 1 000 entreprises d'intelligence artificielle et plus de 5 000 emplois spécialisés d'ici 2030. La décision a été annoncée le 26 octobre 2026, à l'ouverture de la troisième édition du Dubai AI Festival.
Qu'est-ce que Dubai AI Campus ?
C'est un pôle d'entreprises d'IA installé au sein du DIFC, le centre financier de Dubaï. Le campus a été lancé en mai 2024. Il organise le festival où le nouvel objectif a été annoncé, avec le bureau du ministre d'État des Émirats pour l'intelligence artificielle.
Pourquoi l'objectif a-t-il été doublé ?
Parce que le premier a été atteint en avance. Le plan initial prévoyait 500 entreprises d'IA d'ici 2028. Le campus a dépassé ce seuil deux ans avant l'échéance.
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Selon le DIFC, les entreprises du campus ont levé plus de 1 Mrd AED en capital-investissement et capital-risque et créé plus de 2 000 emplois technologiques spécialisés.
| Indicateur | Aujourd'hui | Objectif 2030 |
|---|---|---|
| Entreprises d'IA | plus de 500 | plus de 1 000 |
| Emplois | plus de 2 000 | plus de 5 000 |
| Fonds levés | plus de 1 Mrd AED | — |
Où sera situé le nouvel immeuble du campus ?
À DIFC Zabeel, la nouvelle extension du centre financier de Dubaï. Un immeuble dédié de 100 000 sq ft est prévu pour le campus. Aucune date de livraison n'a encore été donnée.
Le projet comprend des laboratoires où des organismes publics et des entreprises privées pourront tester leurs solutions, des zones sécurisées de développement d'IA, une infrastructure de calcul compatible GPU et des environnements de jumeaux numériques. Un AI Experience Centre ouvert aux visiteurs est également prévu.
Qu'est-ce que DIFC Zabeel ?
La plus grande extension de centre financier de la région : environ 17,7 millions de sq ft construits et un budget de plus de 100 Mrd AED. La capacité prévue est de 42 000 entreprises et 125 000 emplois. Les premiers visiteurs sont attendus d'ici 2030 et le plan directeur complet d'ici 2040.
Outre les bureaux, le plan comprend des appartements, des écoles, des hôtels et une rue commerçante. Nous avons présenté le projet en détail dans DIFC Zabeel : l'extension à 100 Mrd AED du centre financier de Dubaï.
Quel poids cela représente-t-il face au DIFC dans son ensemble ?
Fin du premier semestre 2026, le DIFC comptait 10 018 entreprises actives, en hausse de 30 % sur un an. Près de 2 000 d'entre elles travaillent dans l'IA, la fintech et l'innovation. Mille entreprises sur le campus représentent une part visible, mais pas toute la croissance du DIFC.
Le pari sur l'IA n'est pas nouveau : au printemps, le DIFC a annoncé qu'il deviendrait le premier centre financier bâti sur l'intelligence artificielle. Plus de détails dans Le DIFC va devenir le premier centre financier nativement IA au monde.
Que signifie cela pour les bureaux au DIFC ?
La pénurie persiste. Le taux d'occupation du centre financier approchait 99,5 % début 2026, et il n'y a plus de terrain libre dans le périmètre actuel. Le nouvel immeuble du campus n'absorbera la demande qu'une fois achevé ; d'ici là, les entreprises se disputeront les surfaces des tours existantes.
Les prix et les loyers dans ce contexte de pénurie sont détaillés dans Bureaux au DIFC avec 2 % de vacance : combien coûte un pied carré.
Que signifie cela pour le logement à proximité ?
Une demande locative proche des bureaux. Les spécialistes de l'IA gagnent bien leur vie et habitent généralement près de leur lieu de travail : au DIFC même, à Downtown Dubai, Business Bay, Za’abeel et City Walk.
La réserve habituelle pour tout objectif 2030 s'applique : il faut en juger sur les réalisations, c'est-à-dire le nombre d'entreprises et d'emplois, et non sur les annonces. Comment la croissance du DIFC alimente le marché immobilier alentour est expliqué dans Le DIFC dépasse 10 000 entreprises et 1,2 trillion de dollars sous gestion.
Questions fréquentes
Combien d'entreprises d'IA Dubaï vise-t-il à Dubai AI Campus d'ici 2030 ?
Plus de 1 000 entreprises et plus de 5 000 emplois spécialisés. Sheikh Hamdan a approuvé ce nouvel objectif le 26 octobre 2026.
Combien d'entreprises le campus compte-t-il aujourd'hui ?
Plus de 500. Le campus a été lancé en mai 2024 et a atteint son objectif de « 500 entreprises d'ici 2028 » avec deux ans d'avance.
Où sera le nouvel immeuble de Dubai AI Campus ?
À DIFC Zabeel, l'extension du centre financier de Dubaï. L'immeuble fera 100 000 sq ft ; aucune date de livraison n'a été annoncée.
Peut-on acheter un appartement à DIFC Zabeel ?
Pas encore : les appartements figurent au plan directeur, mais le quartier attend ses premiers visiteurs d'ici 2030. Les logements livrés près du DIFC aujourd'hui se trouvent au DIFC même, à Downtown et à Za’abeel.