Baccarat Residences Dubai

Downtown Dubai

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 28 étages à Downtown Dubai.

Caractéristiques de Baccarat Residences Dubai selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Baccarat Residences Dubai est un immeuble résidentiel de 28 étages à Downtown Dubai, actuellement en construction.

Un gratte-ciel de marque de 28 étages à Downtown Dubai, en construction : huit lots dans notre base, à 30–40 millions AED.

De quoi s’agit-il ?

Baccarat Residences Dubai est une tour résidentielle de 28 étages à Downtown Dubai, en construction. Le promoteur et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche.

Notre base compte huit lots à des prix allant de 30 à 40 millions AED ; lorsque les surfaces sont indiquées, elles vont de 3 765 à 5 134 ft². Le plus grand est un appartement de quatre chambres de 5 134 ft² à 37,5 millions AED.

La même surface de 3 765 ft² apparaît dans des lots à 30, 33,5 et 40 millions AED — un écart de 30 à 40 millions pour une surface identique tient à l’étage et à la vue, et c’est ce qu’il faut établir pour chaque lot.

Prix par rapport au quartier

Downtown dans notre base : 297 lots, médiane de 4,75 millions AED, 3 485 AED/ft². Le plancher de 30 millions AED de Baccarat représente plusieurs fois la médiane — c’est un segment à part, celui des résidences de marque, et non le marché du quartier.

Le quartier est entièrement bâti : il ne reste presque plus de terrain libre et les nouveaux bâtiments apparaissent un par un. Pour le segment haut de gamme, c’est en soi un argument — l’environnement ne changera pas radicalement.

Les acheteurs paient ici la marque et l’adresse, et la liquidité à la revente dépend d’un cercle étroit d’acheteurs similaires.

Le bâtiment est en construction et la fiche ne nomme aucun promoteur — découvrez qui le construit légalement et sur le compte séquestre de qui sont versés les paiements. Vérifiez la date de livraison dans le contrat ; la page place le dernier paiement en 2026. Même surface, prix différents — demandez l’étage, la vue et l’agencement de chaque lot.

Fiche propsearch : 28 étages, gratte-ciel, statut « en construction ». Notre stock au 21 septembre 2026 : 8 lots (prix, surfaces, chambres), médiane et prix au pied carré de Downtown Dubai.

Questions fréquentes

Combien d’étages compte Baccarat Residences Dubai ?

28.

Quand Baccarat Residences Dubai sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant votre signature.

Où se trouve Baccarat Residences Dubai ?

À Downtown Dubai. Le quartier de la Burj Khalifa — l’adresse la plus reconnaissable de l’émirat et son morceau le plus dense.