District 9

Jumeirah Park

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

À propos de l'immeuble

Situé à Jumeirah Park, achevé en 2016.

Ce que propose l'immeuble

• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Jumeirah Park District 9 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

District 9 est un complexe résidentiel de Jumeirah Park, achevé en 2016.

Aucun logement de ce projet n'est actuellement dans la base : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Le neuvième secteur de Jumeirah Park, des villas livrées en 2016. Cinq de nos logements de 4 à 5 chambres, de 10,5 à 16 millions d'AED, à 1 918 AED/ft².

Qu'est-ce que ce quartier ?

District 9 est l'un des secteurs de la communauté de Jumeirah Park ; l'année d'achèvement selon le répertoire est 2016, et l'équipement confirmé est l'aménagement paysager.

Jumeirah Park est une communauté de villas voisine de JLT et de Jumeirah Islands, bâtie de grandes maisons sur de vastes parcelles. L'emplacement fonctionne bien : Marina et Internet City sont proches, tandis que le cadre est entièrement résidentiel.

Nos cinq logements sont des villas de 4 et 5 chambres, de 6 038 à 7 492 pieds carrés, toutes prêtes.

Ce que montrent les chiffres

Les prix vont de 10,5 à 16 millions d'AED, pour une moyenne d'environ 1 918 AED/ft². Pour des villas de cette taille à cette distance de Marina, le niveau est modéré : les acheteurs paient pour l'espace.

Les cinq logements sont proposés avec une remise, de 9,8 % en moyenne, ce qui est élevé pour un marché de villas prêtes. Les grandes maisons se vendent plus lentement, et les vendeurs en tiennent compte.

Un écart de prix de une fois et demie contre un écart de surface de 1,24 fois signifie que les logements diffèrent par bien plus que la superficie : l'état et la position de la parcelle pèsent tout autant ici.

Que vérifier

Premièrement, l'état. Dix ans d'usage : climatisation, toiture, finitions. L'écart de coût de remise en état entre des villas d'apparence similaire est considérable.

Deuxièmement, si les modifications du précédent propriétaire ont été approuvées. La responsabilité passe à l'acheteur.

Troisièmement, la taille de la parcelle séparément de celle de la maison, et ce qui a été construit derrière la clôture du fond.

D'abord, une remise moyenne de 9,8 % montre que ce grand format se vend lentement ici. Ensuite, la communauté a dix ans, et l'écart d'état entre les maisons est large. Puis, vérifiez que les extensions et les changements d'agencement ont été approuvés. Enfin, demandez la taille de la parcelle séparément de celle de la maison.

Fiche de l'immeuble Propsearch (année d'achèvement, quartier, équipements) et notre propre stock au 28 août 2026 : 5 logements — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition par nombre de chambres, état d'achèvement, nombre de logements remisés et remise moyenne.

Où se trouve-t-il ?

Les logements de ce projet vont et viennent, et le stock est réalimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Jumeirah Park.

Questions fréquentes

District 9 est-il livré ?

Oui. District 9 a été livré en 2016 : ce sont des logements prêts, où l'on peut s'installer ou que l'on peut louer dès la transaction.

Où se trouve District 9 ?

À Jumeirah Park. Des villas Nakheel établies entre Marina et Jebel Ali : grandes parcelles, arbres matures et un emplacement réellement central à l'ouest.

Combien coûte un appartement à District 9 ?

Aucun logement ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai le prix de la configuration que vous recherchez dans les bases fermées et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction.