Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC

DIFC · H&H Development

Fiche du projet

Photos et rendus de l’immeuble et de ses abords, et non de ce bien en particulier.

À propos de l’immeuble

Immeuble résidentiel à DIFC, actuellement en construction. Promoteur : H&H Development.

Caractéristiques de Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC telles que publiées par le promoteur. Le projet étant en construction, il n’existe pas encore d’enregistrement auprès du Land Department. Elles décrivent l’immeuble entier, et non le bien individuel.

À propos du projet

Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC est un immeuble résidentiel à DIFC.

Le promoteur est H&H Development.

La base de données ne contient actuellement rien sur ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Cinquante résidences et deux penthouses répartis dans quatre bâtiments, conçus par David Chipperfield : à côté de l’hôtel Four Seasons existant à DIFC, mais dans un immeuble distinct, réalisé par le promoteur H&H.

De quoi s’agit-il, et en quoi cela diffère-t-il de l’hôtel ?

Ce n’est pas un hôtel. L’actuel Four Seasons Hotel Dubai DIFC est le bâtiment voisin ; le nouveau projet se trouve juste à côté et, selon la brochure du promoteur, comprend 50 résidences et deux penthouses répartis dans quatre bâtiments.

Le promoteur est H&H Development, société fondée en 2007, qui a construit le Four Seasons Hotel DIFC et le Four Seasons Resort de Jumeirah Beach, ainsi qu’Eden House. Four Seasons assurera lui-même la gestion et les services des résidences.

L’architecture est signée David Chipperfield Architects ; Chipperfield a reçu le prix Pritzker en 2023 et la RIBA Royal Gold Medal en 2011. Les intérieurs sont de Tihany Design, qui avait aussi réalisé ceux de l’hôtel Four Seasons DIFC voisin.

Selon la brochure, la composition réunit quatre bâtiments posés sur un podium surélevé, comme taillés dans une seule masse ; les façades tournées vers la ville sont droites, tandis que celles qui regardent vers l’intérieur s’incurvent pour embrasser une place-jardin piétonne avec restaurants et cafés.

Où se situe le projet ?

L’adresse est Gate Avenue, à DIFC. Selon la brochure : cinq minutes de Burj Khalifa, quinze de Jumeirah Beach, vingt minutes en voiture de l’aéroport DXB.

Les vues sont annoncées dans deux directions : au sud vers Downtown et Burj Khalifa, au nord vers les Emirates Towers. À proximité : ICD Brookfield Place, le Museum of the Future, Dubai Opera et l’immeuble Gate.

Que couvrent les services, et que facture-t-on à la carte ?

La brochure distingue deux listes, et c’est ce qu’elle contient de plus utile. Couvert par la gestion : un directeur des résidences, le concierge Four Seasons, une sécurité en continu, la réception, le voiturier, la réception du courrier et des colis, la livraison, le service de bagagiste, internet dans les parties communes, le nettoyage et l’entretien paysager des parties communes, le nettoyage des vitres extérieures, une inspection trimestrielle de la climatisation avec changement des filtres, ainsi que la maintenance des ascenseurs, des systèmes et des équipements de sécurité incendie.

À la carte, c’est-à-dire moyennant un supplément : le ménage de l’appartement, un chef privé, le traiteur, la garde d’animaux, les services d’arrivée, le transport, le jardinage, le pressing et la blanchisserie, une nounou, le coaching sportif personnel, l’entretien des plantes et un fleuriste, des soins spa à domicile, ainsi que l’assistance technique et les réparations.

Les équipements communs comprennent : une terrasse au douzième étage avec piscine à ciel ouvert et bar de piscine, un espace spa et bien-être, des vestiaires avec sauna et hammam, une salle de sport, un studio de mouvement séparé, un simulateur de golf, un bassin et une aire de jeux pour enfants, un cinéma, un fumoir à cigares, des espaces événementiels, une salle de réunion, ainsi que des pièces pour les chauffeurs et les majordomes.

Premièrement, et c’est le plus important : ne confondez pas avec l’hôtel. L’adresse est voisine, la marque est la même, mais ce sont des bâtiments et des produits différents ; tout ce qu’on vous présente « sur Four Seasons DIFC » doit être précisé : l’hôtel ou les résidences ? Deuxièmement, la brochure ne donne ni prix, ni surfaces, ni échéancier de paiement. Troisièmement, la liste à la carte ci-dessus représente des dépenses en plus des charges de service ; demandez la grille tarifaire avant la transaction, et non après l’emménagement. Quatrièmement, la brochure comporte une clause de non-responsabilité du promoteur : les images, finitions, appareils et meubles sont illustratifs, et H&H se réserve le droit de remplacer les matériaux et équipements par des équivalents ou des produits de meilleure qualité. Cinquièmement, 50 résidences, c’est un marché de revente très étroit.

Nombre de résidences et de penthouses, composition des quatre bâtiments, crédits d’architecture et de design intérieur, promoteur, distances, listes des services inclus et payants, composition des espaces communs : brochure du projet du promoteur, y compris sa clause sur le caractère illustratif du contenu.

Où est-ce ?

Le repère est placé au niveau du quartier ; j’envoie l’adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC ne paraissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à DIFC.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC ?

H&H Development.

Où se trouve Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC ?

À DIFC. La zone franche financière : common law anglaise, tribunaux propres, et la plus forte concentration de bureaux, d’art et de restaurants de la ville.

Combien coûte un appartement à Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC. Je vérifierai le prix de la configuration souhaitée dans les bases fermées et vous l’enverrai avec les frais de transaction.