Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC

DIFC ·H&H Development

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non dell'unità specifica.

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale nel DIFC, attualmente in costruzione. Sviluppatore: H&H Development.

Le specifiche di Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC sono quelle pubblicate dallo sviluppatore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC è un edificio residenziale nel DIFC.

Lo sviluppatore è H&H Development.

Al momento nel database non ci sono dati su questo progetto: gli immobili vanno e vengono, e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Cinquanta residenze e due penthouse in quattro edifici, progettati da David Chipperfield: accanto all'attuale hotel Four Seasons nel DIFC, ma si tratta di un edificio separato dello sviluppatore H&H.

Che cos'è e in cosa si distingue dall'hotel

Non è un hotel. L'attuale Four Seasons Hotel Dubai DIFC è l'edificio accanto; il nuovo progetto sorge proprio a fianco e, secondo la brochure dello sviluppatore, comprende 50 residenze e due penthouse in quattro edifici.

Lo sviluppatore è H&H Development, azienda fondata nel 2007 che ha costruito sia il Four Seasons Hotel DIFC sia il Four Seasons Resort a Jumeirah Beach, oltre a Eden House. La gestione e i servizi delle residenze saranno affidati a Four Seasons stessa.

Il progetto architettonico è di David Chipperfield Architects; Chipperfield ha vinto il Premio Pritzker nel 2023 e la RIBA Royal Gold Medal nel 2011. Gli interni sono di Tihany Design, che ha curato anche gli interni del vicino hotel Four Seasons DIFC.

Secondo la brochure, la composizione prevede quattro edifici su un podio rialzato che sembrano scolpiti in un'unica massa; le facciate rivolte verso la città sono dritte, mentre quelle rivolte verso l'interno si curvano per abbracciare una piazza-giardino pedonale con ristoranti e caffè.

Dove si trova

L'indirizzo è Gate Avenue, nel DIFC. Secondo la brochure: cinque minuti dal Burj Khalifa, quindici da Jumeirah Beach, venti minuti in auto dall'aeroporto DXB.

Le viste sono annunciate in due direzioni: a sud verso Downtown e il Burj Khalifa, a nord verso le Emirates Towers. Nelle vicinanze si trovano ICD Brookfield Place, il Museum of the Future, il Dubai Opera e l'edificio Gate.

Cosa è incluso nei servizi e cosa è à la carte

La brochure divide i servizi in due elenchi, ed è la parte più utile. Inclusi nella gestione: un direttore delle residenze, concierge Four Seasons, sicurezza attiva giorno e notte, reception, servizio voiturier, ricezione di posta e pacchi, consegne, servizio bellhop, internet nelle aree comuni, pulizia e manutenzione del verde delle aree comuni, pulizia dei vetri esterni, controllo trimestrale dell'aria condizionata con sostituzione dei filtri e manutenzione di ascensori, impianti e dispositivi antincendio.

À la carte, ovvero a pagamento: pulizia dell'appartamento, chef privato, catering, cura degli animali domestici, servizi di arrivo, trasporti, giardinaggio, lavanderia e tintoria, tata, personal training, cura delle piante e fiorista, trattamenti spa in residenza, assistenza tecnica e riparazioni.

Tra i servizi comuni: una terrazza al dodicesimo piano con piscina scoperta e pool bar, area spa e benessere, spogliatoi con sauna e hammam, palestra, uno studio separato per il movimento, un simulatore di golf, piscina e area giochi per bambini, cinema, sala sigari, spazi per eventi, una sala riunioni e locali per autisti e maggiordomi.

Prima di tutto, e soprattutto, non lo si confonda con l'hotel: l'indirizzo è accanto, il marchio è lo stesso, ma sono edifici e prodotti diversi, e qualsiasi cosa vi venga mostrata «su Four Seasons DIFC» va chiarita: si tratta dell'hotel o delle residenze? In secondo luogo, nella brochure non ci sono affatto prezzi, metrature né piano di pagamento. In terzo luogo, l'elenco à la carte qui sopra rappresenta una spesa che si aggiunge alle spese di servizio: il listino va richiesto prima dell'acquisto, non dopo il trasloco. In quarto luogo, la brochure contiene una clausola di esclusione di responsabilità dello sviluppatore: immagini, finiture, elettrodomestici e arredi sono indicativi, e H&H si riserva il diritto di sostituire materiali e attrezzature con altri simili o migliori. In quinto luogo, con 50 residenze il mercato della rivendita è molto ristretto.

Numero di residenze e penthouse, composizione dei quattro edifici, crediti di architettura e interni, sviluppatore, distanze, elenchi dei servizi inclusi e a pagamento e composizione delle aree comuni: brochure del progetto dello sviluppatore, comprensiva della clausola sul carattere indicativo dei contenuti.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci per Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò alternative simili nelle vicinanze, nel DIFC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC?

H&H Development.

Dove si trova Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC?

Nel DIFC. La zona franca finanziaria: common law inglese, tribunali propri e la più alta concentrazione di uffici, arte e ristoranti della città.

Quanto costa un appartamento in Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC. Verificherò il prezzo della planimetria desiderata nei database chiusi e lo invierò insieme ai costi dell'operazione.