ELLE Residences

Dubai Islands · ANAX Developments

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de cette unité en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 13 étages à Dubai Islands. Promoteur — ANAX Developments.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Spa et sauna
• Parking
• Sécurité 24h/24 et 7j/7

Caractéristiques d'Elle Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non l'unité individuelle.

À propos du projet

ELLE Residences est un immeuble résidentiel de 13 étages à Dubai Islands, actuellement en construction.

Le promoteur est ANAX Developments.

L'immeuble compte 98 appartements au total.

Notre base ne contient actuellement aucun lot de ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent puis disparaissent.

Treize étages et 98 appartements signés ANAX à Dubai Islands sous le nom du magazine ELLE — un immeuble en construction sur une île où presque aucun logement n'est achevé.

De quoi s'agit-il

ELLE Residences est un immeuble de 13 étages et 98 appartements d'ANAX Developments à Dubai Islands, au statut « en construction ». La fiche mentionne une piscine, un spa, un parking et la sécurité ; il n'y a ni date de livraison, ni plans, ni surfaces.

Les autres projets du promoteur dans notre répertoire sont Kyomi Residences à Warsan Fourth et V-Suites à Business Bay.

Une marque de mode dans le nom relève d'une question de licence : ce qu'elle apporte réellement aux appartements, qui en est responsable et pour combien de temps, cela ne ressort que des documents, pas du nom.

Des îles à un stade précoce

Dubai Islands — anciennement Deira Islands — sont des îles artificielles au large du vieux Dubai. Le secteur a changé deux fois de concept et est resté à l'arrêt pendant des années ; seule une petite partie est construite.

Notre base compte 77 lots, une médiane de 5,5 millions d'AED, 2 248 AED/ft², une entrée à partir de 1,5 million d'AED. Parmi les lots dont le statut est connu, 2 sont prêts et 55 en construction. 45 lots sont décotés, jusqu'à 48 % — l'offre de revente est abondante ici.

Deux reproches faits au quartier méritent d'être vérifiés sur place : le bruit des avions sur l'axe d'approche et la proximité de Deira.

L'immeuble est en construction : vérifiez l'enregistrement du projet, le compte séquestre (escrow) et la date de livraison dans le contrat — la fiche n'en donne aucune. Demandez le contrat de licence ELLE : durée, ce que comprend le service et ce qui se passe en cas de résiliation. Pour le bruit, placez-vous sur le terrain un jour de semaine et vérifiez l'orientation de l'appartement.

Fiche Propsearch : 13 étages, 98 appartements, promoteur ANAX Developments, statut « en construction », équipements — piscine, spa, parking, sécurité. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucune unité dans l'immeuble ; Dubai Islands — 77 lots, médiane de 5 500 000 AED, 2 248 AED/ft², 45 lots décotés, jusqu'à −48 %.

Où il se trouve

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'ELLE Residences ?

ANAX Developments.

Combien d'étages compte ELLE Residences ?

13. L'immeuble compte 98 appartements.

Quand ELLE Residences sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie la date exacte pour une unité précise dans le contrat avant la transaction.

Où se trouve ELLE Residences ?

À Dubai Islands. Les îles artificielles au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux ensembles résidentiels sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à ELLE Residences ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour ELLE Residences. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan souhaité et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.

Qu'y a-t-il sur place à ELLE Residences ?

Piscine, spa et sauna, parking, sécurité 24h/24 et 7j/7. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.