Acheter un appartement à Mira Coral Bay, Ras Al Khaimah : prix et plan de paiement de Richmond Residences
Richmond Residences, première phase de Mira Coral Bay à Al Mairid : logements meublés en front de mer dès 550 000 AED pour un studio de 40 m², plan 10/40/50 avec la moitié du prix payée sur 36 mois après la livraison, achèvement en 2029.
Pour investir aujourd'hui à Mira Coral Bay, il faut passer par sa première phase, Richmond Residences de Mira Developments. Selon les documents commerciaux, un studio de 40 m² démarre à 550 000 AED (environ 150 000 USD) et un 2-pièces de 79 m² à 1,1 million d'AED. La moitié du prix est payée sur 36 mois après la livraison (handover), prévue en 2029.
Où se trouve Mira Coral Bay ?
Le complexe est situé sur la côte de Ras Al Khaimah, à Al Mairid, à environ dix minutes en voiture du centre de l'émirat. Il ne se trouve pas sur Al Marjan Island, à une vingtaine de minutes de plus le long de la côte.
Le terrain est aménagé par le promoteur-aménageur Marjan, soutenu par l'État, et le plan directeur est signé du studio italien Archea Associati de Marco Casamonti. Le complexe est présenté sur notre page Mira Coral Bay.
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Combien coûtent les appartements de Richmond Residences ?
Prix de lancement selon les documents commerciaux. Chaque logement est livré meublé et équipé d'électroménager, avec un intérieur sous licence de la maison de mode italienne John Richmond.
| Type | Surface | À partir de |
|---|---|---|
| Studio | 40 m² | 550 000 AED |
| 1 chambre | 79 m² | 1 100 000 AED |
| 2 chambres | 131 m² | 1 750 000 AED |
| 3 chambres | 168 m² | 2 300 000 AED |
| Duplex 2 chambres | — | 2 500 000 AED |
| Duplex 3 chambres | 238 m² | 3 500 000 AED |
Quel est le plan de paiement ?
Une structure 10/40/50 : 10 % à la réservation plus 4 % de frais d'enregistrement, 40 % pendant la construction, et les 50 % restants en versements échelonnés sur 36 mois après la livraison.
Pour un studio à 550 000 AED, environ 275 000 AED sont réglés avant la remise des clés. La seconde moitié peut être financée par le loyer si le bien est loué. Aucun calcul publié n'étaye les chiffres de rendement utilisés dans le marketing : mieux vaut y voir un argument de vente qu'une prévision.
Quand a lieu la livraison et quelle est la taille de l'immeuble ?
Les documents commerciaux indiquent le deuxième trimestre 2029 pour Richmond Residences. L'immeuble compte huit étages et environ 293 logements meublés.
Le plan directeur complet de Mira Coral Bay, tel qu'annoncé, couvre environ 220 000 m² pour 943 logements : 650 appartements, 165 villas et 128 maisons de ville réparties dans 14 immeubles de marque.
Que proposera le complexe ?
Une plage privée, deux beach clubs, un yacht club et une dizaine de restaurants de marque. Deux hôtels ont été annoncés : un hôtel spa cinq étoiles de 100 clés et un resort de 250 chambres.
Les propriétaires de Richmond Residences se voient promettre des services de type hôtelier, dont conciergerie, ménage, restauration à domicile et voiturier.
Qui est le promoteur ?
Mira Developments est un promoteur boutique de Dubaï qui construit des logements meublés sous licences de marques de mode et de mobilier : Trussardi et Richmond District à Al Furjan, des villas Bentley Home à Meydan et des projets à Dubai Islands. Voir notre profil de Mira Developments et la page du promoteur.
Pourquoi les acheteurs s'intéressent-ils à Ras Al Khaimah ?
Le moteur principal est Wynn Al Marjan Island, qui accueillera le premier complexe hôtelier avec casino agréé des Émirats. Les dernières indications de Wynn laissent attendre une ouverture en 2027, et l'émirat espère un nouvel afflux de touristes et une demande de locations courte durée autour du site.
La contrepartie est la liquidité : le marché de RAK est plus petit que celui de Dubaï, une revente prend donc plus de temps. Plus de détails sur l'émirat sur notre page Ras Al Khaimah.
Questions fréquentes
Quel est l'appartement le moins cher de Mira Coral Bay ?
Selon les documents commerciaux, un studio de 40 m² à Richmond Residences à partir de 550 000 AED.
Puis-je continuer à payer après la livraison ?
Oui, 50 % du prix sont payés sur 36 mois après la remise du logement.
Les appartements sont-ils meublés ?
Oui, chaque logement de Richmond Residences est livré meublé et équipé d'électroménager.
Mira Coral Bay est-il situé sur Al Marjan Island ?
Non, il se trouve à Al Mairid, à une vingtaine de minutes de l'île.
Plan directeur, marques et programme du complexe : Mira Coral Bay.