One Sky Park

JVC District 15 ·Iman Developers

À propos de l'immeuble

Situé à JVC District 15. Promoteur : Iman Developers. Architecte : LACASA Architects & Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Espace pour enfants
• Terrains de sport
• Espace barbecue
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de One Sky Park d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

One Sky Park est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à JVC District 15, actuellement en construction.

Le promoteur est Iman Developers. L'architecture est signée LACASA Architects & Engineering Consultants.

L'ensemble compte 575 appartements au total. La tour la plus haute compte 42 étages.

Un ensemble de 42 étages signé Iman Developers à JVC, avec 575 résidences, en construction. Les équipements les plus étendus de toute cette sélection — sept éléments confirmés dans la fiche du bien.

De quoi s'agit-il ?

One Sky Park est un ensemble résidentiel de plusieurs immeubles à JVC District 15, signé Iman Developers, ingénieur LACASA Architects & Engineering Consultants. 42 étages, 575 résidences, stade : construction.

Les équipements sont détaillés dans la fiche avec une minutie inhabituelle : piscine, salle de sport, spa et sauna, espace enfants, terrains de sport, zone barbecue, et parc avec espaces paysagers. Sept éléments confirmés, c'est plus que tout autre bien de cette sélection, et cela compte — à JVC, les équipements propres à un ensemble remplacent les infrastructures de quartier, qui ne sont pas nombreuses.

JVC : le prix au ft² le plus bas

Jumeirah Village Circle compte dans notre base 47 lots, une médiane de 3,73 millions d'AED et environ 1 312 AED le pied carré. C'est le prix au ft² le plus bas parmi les quartiers que nous comparons ici — presque quatre fois moins cher que Business Bay.

JVC a été conçu dès l'origine comme un quartier de logement abordable : un damier de rues, des immeubles de hauteur moyenne, beaucoup de nouveaux ensembles. Cela façonne son rôle sur le marché — un point d'entrée dans l'immobilier de Dubaï au plus petit ticket, et l'un des quartiers les plus actifs pour la location.

Nos deux lots de One Sky Park sont affichés à 800 000 AED chacun — bien en dessous de la médiane du quartier, ce qui est attendu pour un immeuble en construction avec des logements de petite taille.

Ce qu'apporte une tour de 42 étages à un quartier bas

JVC est surtout bâti d'immeubles de hauteur moyenne, de sorte que 42 étages en font ici un repère dominant. Les niveaux supérieurs bénéficient de vues dégagées qui coûteraient plusieurs fois plus cher dans les quartiers centraux denses.

Le compromis est le même que pour toute tour dans un environnement de bâti bas : une charge supplémentaire sur des routes conçues pour une autre densité. Sortir de JVC aux heures de pointe est un problème connu, qu'il vaut la peine de vérifier par soi-même.

L'immeuble est en construction : vérifiez l'avancement réel et le respect des délais par le promoteur — Iman Developers est moins connu qu'Emaar ou Sobha, et c'est un cas à étudier séparément. Les équipements sont ambitieux, mais sept éléments livrés en totalité signifient des charges de copropriété plus élevées en conséquence — renseignez-vous d'emblée sur leur montant. Et tenez compte du trajet : JVC est bon marché, mais il faut rouler pour rejoindre les quartiers d'affaires.

Fiche du bien Propsearch (étages, nombre de résidences, promoteur, ingénieur, stade, équipements) et notre propre stock au 27 août 2026 (deux lots dans l'ensemble, ainsi que la médiane et le prix au ft² de Jumeirah Village Circle).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de One Sky Park ?

Iman Developers. L'architecture est signée LACASA Architects & Engineering Consultants.

Combien d'étages compte One Sky Park ?

42 — c'est le plus haut bâtiment de l'ensemble. L'ensemble compte 575 appartements.

Quand One Sky Park sera-t-il livré ?

One Sky Park est encore en construction. La date de livraison d'un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve One Sky Park ?

À JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus fort volume de Dubaï, et la réponse par défaut en matière de rendement.

Que trouve-t-on sur place à One Sky Park ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, espace pour enfants, terrains de sport, espace barbecue, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.