Attici in vendita ad Abu Dhabi

Gli attici di Abu Dhabi sono soprattutto ad Al Reem, Saadiyat e Al Maryah: il mercato è sensibilmente più piccolo di quello di Dubai, e la scelta si riduce spesso a pochi edifici. In compenso c’è meno concorrenza all’acquisto, e sviluppatori come Aldar vendono gli ultimi piani con lo stesso piano di pagamento del resto della torre.

Un attico è l’ultimo piano di un edificio, con terrazza e spesso con piscina privata. È un prodotto raro: in una torre ce ne sono uno o due, perciò il prezzo al piede quadrato è più alto di quello degli appartamenti del piano sotto e la cerchia di acquirenti alla rivendita è più ristretta. La trappola principale è la superficie: la brochure include terrazza e piscina nella metratura, mentre nel titolo di proprietà possono essere contate diversamente. Va verificata la planimetria allegata al contratto, non quella della presentazione.

Attualmente nel nostro database: 2 attici ad Abu Dhabi. Il prezzo d’ingresso è di AED 5,3 mln, il valore centrale del campione di AED 6,25 mln. Per 2 immobili il venditore ha già ridotto il prezzo; il ribasso più forte è del 10%. Le zone con più offerte in questo momento: Al Bandar, Marina Square. L’elenco viene ricostruito ogni notte, e i numeri di questa pagina sono calcolati proprio sugli immobili riportati qui sotto.

Lo stock è anonimizzato: l’indirizzo esatto, il piano e i documenti dell’immobile vengono inviati su richiesta, via WhatsApp o Telegram. Verifico lo sviluppatore, la forma del diritto e lo storico del prezzo prima che Lei versi una caparra.