Reem Hills

Al Reem Island, Abu Dhabi · Q Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Informazioni sull'edificio

Si trova ad Al Reem Island, Abu Dhabi, ed è attualmente in costruzione. Developer: Q Properties.

Specifiche di Reem Hills come pubblicate dal developer: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una scheda presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Reem Hills è un complesso residenziale di più edifici ad Al Reem Island, Abu Dhabi.

Il developer è Q Properties.

La prima gated community di Al Reem Island ad Abu Dhabi, costruita attorno a una collina artificiale: appartamenti e townhouse duplex con da una a tre camere da letto, da 786 a 2 575 piedi quadrati.

Che cosa è stato annunciato

Reem Hills è una gated community ad Al Reem Island, organizzata attorno a una collina artificiale. La componente residenziale trattata in questa pagina è costituita da appartamenti e townhouse duplex con da una a tre camere da letto.

Superfici secondo la scheda informativa: appartamenti da 786 a 2 575 piedi quadrati, townhouse duplex fino a 3 000. Ci sono tre tipologie di planimetria (A, B e C). Le unità con una, due e tre camere da letto sono annunciate con una stanza della domestica separata e dotata di bagno proprio; le unità con tre camere da letto hanno un bagno padronale con vasca e doccia walk-in. Le townhouse duplex con tre camere da letto si trovano sul tetto del podio, ciascuna con il proprio giardino.

Servizi comuni: giardini pensili, piazze coperte, una zona ristorazione, un boulevard, percorsi per jogging e passeggiate, campi da tennis e da basket, biliardo e ping-pong, una palestra, una spa, piscine esterne a temperatura controllata, aree barbecue, una promenade commerciale, una scuola e parcheggi coperti per residenti e ospiti.

Spostamenti e dintorni

Distanze secondo la scheda informativa: Repton School — 6 minuti, Reem Hospital — 3, Cleveland Clinic — 9, Reem Mall — 3, Abu Dhabi Mall — 9, Sorbonne University — 3 minuti. Saadiyat dista 20 minuti, l'aeroporto di Abu Dhabi e Yas Island 30 minuti ciascuno.

Tre piani di pagamento

Il developer propone tre opzioni: un acconto del 10 %, poi sei rate del 5 % durante la costruzione e il 60 % al completamento; il 50 % subito e il 50 % al completamento con uno sconto del 4 %; oppure il 100 % subito con uno sconto del 7 %.

Come è stata venduta la fase degli appartamenti

Il rilascio degli appartamenti del 12 settembre 2023 è stato uno dei lanci più affollati di Abu Dhabi: era l'ultimo dei sei edifici di appartamenti, si sono registrate più di 3 000 persone, circa 350 unità sono state prese prima dell'inizio ufficiale e le restanti 250 sono andate in vendita aperta. I prezzi partivano da circa USD 3 222 al m².

Le case sono consegnate con finiture di design ed elettrodomestici e sanitari integrati; la comunità mescola townhouse con edifici di appartamenti in stile clubhouse. Al lancio la consegna era dichiarata per il terzo trimestre 2026. Nella primavera 2024 il developer ha rilasciato un'ulteriore fase del progetto.

Primo — «la prima gated community dell'isola» è linguaggio di marketing; verificarlo alla data della compravendita non ha senso, ma vale la pena controllare nel contratto le modalità di accesso e di sicurezza. Secondo — ville e appartamenti a Reem Hills sono prodotti diversi, con prezzi e tempi diversi sotto lo stesso nome: chiarite di quale parte della comunità si sta parlando. Terzo — la stanza della domestica è annunciata a partire dalle unità con una camera da letto, ma la composizione cambia tra le tipologie A, B e C: controllate la planimetria specifica. Quarto — nelle schede su cui si basa questa pagina non ci sono prezzi, solo piani di pagamento, e il totale di ciascun lotto è a sé.

Composizione della comunità, tipologie e superfici delle unità, servizi comuni e distanze dalle infrastrutture — la scheda informativa degli appartamenti del developer. I tre piani di pagamento e gli importi degli sconti — una scheda di pagamento separata dello stesso developer. Affluenza al lancio, volumi, prezzo al metro e consegna — resoconto del giorno del lancio, settembre 2023, e rassegne di agosto 2023 e aprile 2024.

Domande frequenti

Chi è il developer di Reem Hills?

Q Properties.