Reem Hills

Первый закрытый посёлок на Al Reem Island в Абу-Даби с насыпным холмом: квартиры и дуплекс-таунхаусы на одну-три спальни, от 786 до 2 575 квадратных футов.

Что заявлено

Reem Hills — закрытая община на острове Аль-Рим, устроенная вокруг рукотворного холма. Жилая часть, о которой идёт речь на этой странице, — апартаменты и дуплекс-таунхаусы на одну-три спальни.

Площади по фактшиту: квартиры от 786 до 2 575 квадратных футов, дуплекс-таунхаусы до 3 000. Есть три типа планировок (A, B и C). У юнитов на одну, две и три спальни заявлена отдельная комната прислуги со своим санузлом; у трёхкомнатных мастер-санузел с ванной и душевой кабиной. Трёхкомнатные дуплекс-таунхаусы вынесены на кровлю подиума, у каждого свой сад.

Общее: подвесные сады, крытые плазы, ресторанная зона, бульвар, беговые и прогулочные дорожки, теннис и баскетбол, бильярд и настольный теннис, фитнес, спа, открытые бассейны с регулируемой температурой воды, зоны барбекю, торговый променад, школа, крытый паркинг для жителей и гостей.

Дорога и что рядом

Расстояния из фактшита: школа Repton — 6 минут, госпиталь Reem — 3, Cleveland Clinic — 9, Reem Mall — 3, Abu Dhabi Mall — 9, университет Сорбонны — 3 минуты. До Саадията 20 минут, до аэропорта Абу-Даби и до острова Яс — по 30.

Три схемы оплаты

Застройщик даёт три варианта: 10% первый взнос, затем шесть платежей по 5% в ходе строительства и 60% по завершении; 50% сразу и 50% по завершении со скидкой 4%; 100% сразу со скидкой 7%.

Как продавалась квартирная очередь

Запуск квартирной очереди 12 сентября 2023 года стал одним из самых ажиотажных стартов в Абу-Даби: это была последняя очередь из шести зданий с апартаментами, заявки подали более 3 000 человек, около 350 квартир разошлись ещё до официального старта, в открытую продажу ушли оставшиеся 250. Цена начиналась примерно от 3 222 долларов за м².

Квартиры сдаются с дизайнерской отделкой, встроенной техникой и сантехникой; в составе общины — таунхаусы и клубные дома с квартирами. Сдача на момент запуска заявлялась на третий квартал 2026 года. Весной 2024 года застройщик вывел ещё одну очередь проекта.

Состав общины, типы и площади юнитов, набор общего и расстояния до инфраструктуры — фактшит апартаментов от застройщика. Три схемы оплаты и размеры скидок — отдельный лист платежей того же застройщика. Ход запуска, объёмы, цена метра и срок сдачи — репортаж со старта продаж, сентябрь 2023 года, и обзоры августа 2023 и апреля 2024 года.