Reem Hills

Al Reem Island, Abu Dhabi · Q Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

Położony na Al Reem Island, Abu Dhabi, w trakcie budowy. Deweloper — Q Properties.

Parametry Reem Hills w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc w Land Department nie ma jeszcze wpisu. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Reem Hills to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków na Al Reem Island, Abu Dhabi.

Deweloperem jest Q Properties.

Pierwsze zamknięte osiedle na Al Reem Island w Abu Dhabi, zbudowane wokół sztucznego wzgórza: apartamenty i dwupoziomowe domy szeregowe z jedną do trzech sypialni, o powierzchni od 786 do 2 575 stóp kwadratowych.

Co zapowiedziano

Reem Hills to zamknięte osiedle na Al Reem Island, rozmieszczone wokół sztucznego wzgórza. Część mieszkalna omawiana na tej stronie to apartamenty i dwupoziomowe domy szeregowe z jedną do trzech sypialni.

Metraże według karty informacyjnej: apartamenty od 786 do 2 575 stóp kwadratowych, dwupoziomowe domy szeregowe do 3 000. Są trzy typy układów (A, B i C). Lokale jedno-, dwu- i trzysypialniane zapowiedziano z osobnym pokojem dla pomocy domowej z własną łazienką; lokale trzysypialniane mają łazienkę główną z wanną i prysznicem typu walk-in. Trzysypialniane dwupoziomowe domy szeregowe znajdują się na dachu podium, każdy z własnym ogrodem.

Udogodnienia wspólne: wiszące ogrody, zadaszone place, strefa gastronomiczna, bulwar, ścieżki do biegania i spacerów, korty tenisowe i do koszykówki, bilard i tenis stołowy, siłownia, spa, baseny zewnętrzne z regulowaną temperaturą, miejsca do grillowania, promenada handlowa, szkoła oraz zadaszone parkingi dla mieszkańców i gości.

Komunikacja i okolica

Odległości według karty informacyjnej: Repton School — 6 minut, Reem Hospital — 3, Cleveland Clinic — 9, Reem Mall — 3, Abu Dhabi Mall — 9, Sorbonne University — 3 minuty. Saadiyat jest oddalona o 20 minut, a lotnisko w Abu Dhabi i Yas Island po 30 minut.

Trzy plany płatności

Deweloper oferuje trzy warianty: 10% wpłaty początkowej, następnie sześć rat po 5% w trakcie budowy i 60% przy ukończeniu; 50% z góry i 50% przy ukończeniu ze zniżką 4%; albo 100% z góry ze zniżką 7%.

Jak sprzedawała się faza apartamentów

Wprowadzenie apartamentów do sprzedaży 12 września 2023 roku było jedną z najgłośniejszych premier w Abu Dhabi: był to ostatni z sześciu budynków z apartamentami, zarejestrowało się ponad 3 000 osób, około 350 lokali rozeszło się przed oficjalnym startem, a pozostałe 250 trafiło do wolnej sprzedaży. Ceny zaczynały się od około 3 222 USD za m².

Mieszkania mają projektanckie wykończenie oraz wbudowane urządzenia i armaturę; osiedle łączy domy szeregowe z apartamentowcami w stylu klubowym. Przy starcie sprzedaży termin oddania podano na III kwartał 2026 roku. Wiosną 2024 roku deweloper wprowadził kolejną fazę projektu.

Po pierwsze — „pierwsze zamknięte osiedle na wyspie” to język marketingu; sprawdzanie tego w dniu transakcji nie ma sensu, ale warto sprawdzić w umowie ustalenia dotyczące dostępu i ochrony. Po drugie — wille i apartamenty w Reem Hills to różne produkty o różnych cenach i terminach pod jedną nazwą — należy potwierdzić, o której części osiedla mowa. Po trzecie — pokój dla pomocy domowej zapowiedziano począwszy od lokali jednosypialnianych, ale zestaw zmienia się w zależności od typów układów A, B i C — trzeba sprawdzić konkretny rzut. Po czwarte — w kartach, na których opiera się ta strona, nie ma cen; są tylko plany płatności, a suma dla każdego lokalu jest odrębna.

Skład osiedla, typy i metraże lokali, udogodnienia wspólne oraz odległości do infrastruktury — karta informacyjna apartamentów dewelopera. Trzy plany płatności i wysokość zniżek — osobna karta płatności tego samego dewelopera. Frekwencja przy starcie sprzedaży, wolumeny, cena za metr i termin oddania — relacja z dnia premiery, wrzesień 2023 roku, oraz przeglądy z sierpnia 2023 roku i kwietnia 2024 roku.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Reem Hills?

Q Properties.