Celadon
2 cam. · Appartamento
L’edificio
- Piani
- 8
- Unità nell’edificio
- 161
Domande e risposte sul lotto NP1-538313
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Celadon?
Il lotto NP1-538313 è proposto a 3 250 000 AED, circa 885 000 dollari USA. L’annuncio non indica la superficie, quindi il prezzo per sqft non viene calcolato.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Celadon?
Nella base ci sono ora 4 lotti del progetto Celadon, da 2 400 000 AED a 3 250 000 AED.
Quali sono i prezzi a City Walk?
Nella base ci sono 62 lotti a City Walk, a partire da 1 930 000 AED. La mediana della zona è di 3 245 AED per sqft. La superficie di questo lotto non è indicata, quindi il suo prezzo per sqft non si può confrontare con la zona. 15 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona City Walk →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2026 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 650 000 AED; un mutuo di 2 600 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 13 400–15 200 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 300 000 AED) e paga circa 10 000–11 400 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 130 000 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 3 250 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Celadon?
L’edificio ha 8 piani e 161 unità. Anno di completamento: 2026. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Celadon →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP1-538313 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Nelle vicinanze: City Walk
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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