Celadon

Central Park at City Walk · Meraas Holding

L'edificio

Si trova a Central Park at City Walk ed è stato completato nel 2026. Sviluppatore — Meraas Holding. Architetto — Arif & Bintoak.

Cosa offre l'edificio

• Parco e aree verdi

Le specifiche di Celadon at Central Park provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Celadon è un complesso residenziale di più edifici a Central Park at City Walk, completato nel 2026.

Lo sviluppatore è Meraas Holding. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

Il complesso comprende 161 appartamenti in totale. La torre più alta conta 8 piani.

Otto piani e 161 residenze firmate Meraas a Central Park, consegna nel 2026. Il prezzo al piede quadrato è di 2 921 AED per lotti compatti di circa 960 piedi quadrati.

Di cosa si tratta

Celadon è un edificio residenziale di Meraas Holding con 8 piani e 161 residenze a Central Park, consegna nel 2026. Il nostro stock comprende tre annunci: circa 960 piedi quadrati, una camera da letto, prezzi da 2,4 a 3 milioni di AED.

Central Park è un quartiere di Meraas all'interno di City Walk, costruito attorno a un grande parco. Edilizia a bassa altezza, a pochi passi da Downtown.

161 appartamenti su otto piani — venti per piano. Un edificio basso e denso.

Distretti della città: mediana e prezzo al piede quadrato

Central Park si colloca nel terzo superiore per prezzo al piede quadrato — 3 261 AED/piede quadrato per il distretto, più caro di Dubai Marina e Creek Harbour.

Un parco al posto della vista sull'acqua

Central Park nel nostro database — 24 lotti, mediana di 4,25 milioni di AED a un prezzo di 3 261 AED al piede quadrato.

È più caro di Marina (2 580) e di Creek Harbour (2 772) — distretti con acqua e viste panoramiche. Qui gli acquirenti pagano non la vista ma la posizione: il centro della città, un parco sotto le finestre, City Walk a pochi passi e Downtown vicina.

Questa logica funziona nelle città mature ed è rara a Dubai: qui quasi tutto il premio di prezzo è di solito legato all'acqua o a una torre. Central Park è uno dei pochi casi in cui il premio deriva dall'ambiente urbano stesso.

Per l'acquirente è una scelta tra «la vista dalla finestra» e «la vita oltre la porta». Costano più o meno lo stesso, ma vendono cose diverse.

La consegna dell'edificio è prevista per il 2026: verificate il conto escrow, la registrazione del progetto e cosa è incluso alla consegna. È un edificio basso e denso — 161 appartamenti su otto piani — quindi controllate il carico su ascensori e parcheggi. E verificate se le finestre dell'unità si affacciano sul parco: in questo quartiere è proprio questo a determinare la differenza di prezzo.

Scheda Propsearch: 8 piani, 161 residenze, sviluppatore Meraas Holding, consegna 2026. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (superfici, camere, prezzi), mediane e prezzo al piede quadrato in ventuno distretti della città.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Celadon?

Meraas Holding. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

Quanti piani ha Celadon?

8 — è l'edificio più alto del complesso. Il complesso ha 161 appartamenti.

Celadon è già stato consegnato?

Sì. Celadon è stato consegnato nel 2026: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo il rogito.

Dove si trova Celadon?

A City Walk. Il distretto urbano a bassa altezza di Meraas, lungo Al Wasl Road: negozi al piano strada, appartamenti sopra e marciapiedi che la gente usa davvero.