−6% Al Reef Downtown
3 cam. · Appartamento · 4 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 5 novembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 5 novembre 2026 AED 1 600 000
- 13 novembre 2026 AED 1 500 000 -6%
L’edificio
Dove si trova
Il punto è posizionato sul quartiere — l’indirizzo esatto lo invio su richiesta.
Downtown Dubai
Il distretto del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua porzione più densa.
Domande e risposte sul lotto NP12-625397
Quanto costa questo appartamento con 3 camere da letto nel progetto Al Reef Downtown?
Il lotto NP12-625397 è proposto a 1 500 000 AED, circa 408 000 dollari USA. La superficie è di 1 669 sqft (155 m²), pari a 899 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 600 000 AED a 1 500 000 AED: 100 000 AED in meno, cioè il 6 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 5 novembre 2026.
È caro o conveniente per Downtown Dubai?
Nella base ci sono 209 lotti a Downtown Dubai, a partire da 1 300 000 AED. La mediana della zona è di 3 662 AED per sqft; questo lotto è a 899 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 35 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Downtown Dubai →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 300 000 AED; un mutuo di 1 200 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 6 200–7 000 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (600 000 AED) e paga circa 4 600–5 300 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 4.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-625397 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Nelle vicinanze: Downtown Dubai
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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