Photos and renders of the community and grounds — not of this particular unit.
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences
2 cam. · Appartamento
L’edificio
- Unità nell’edificio
- 286
Domande e risposte sul lotto NP16-550791
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Rixos Dubai Islands Hotel & Residences?
Il lotto NP16-550791 è proposto a 3 950 000 AED, circa 1 076 000 dollari USA. La superficie è di 1 950 sqft (181 m²), pari a 2 026 AED per sqft.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore. I confronti qui sotto mostrano come si colloca questo prezzo rispetto al mercato.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Rixos Dubai Islands Hotel & Residences?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, da 3 950 000 AED a 36 050 000 AED.
È caro o conveniente per Dubai Islands?
Nella base ci sono 50 lotti a Dubai Islands, a partire da 1 490 000 AED. La mediana della zona è di 2 097 AED per sqft; questo lotto, a 2 026 AED, è inferiore del 3 %. 19 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Islands →Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, e l’annuncio non conferma che questo immobile lo sia. Se è stato consegnato, il calcolo è questo: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 790 000 AED; un mutuo di 3 160 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 16 200–18 500 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 580 000 AED) e paga circa 12 200–13 800 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 158 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 3 950 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP16-550791 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Nelle vicinanze: Dubai Islands
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
Fai una domanda
Il modo più rapido è Telegram — rispondo personalmente.
Scrivi su Telegram