Mirage The Oasis

Mirage The Oasis

6 cam. · Villa

L’edificio

The Oasis by Emaar

Unità nell’edificio

204

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Dove si trova

The Oasis

Il masterplan di lusso di Emaar incentrato sull'acqua, nell'estremo ovest: grandi ville e residenze, posizionato sopra Dubai Hills.

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Domande e risposte sul lotto NP4-623389

Quanto costa questa villa con 6 camere da letto nel progetto Mirage The Oasis?

Il lotto NP4-623389 è proposto a 19 000 000 AED, circa 5 174 000 dollari USA. La superficie è di 14 828 sqft (1 378 m²), pari a 1 281 AED per sqft.

Di quanto è stato ribassato il prezzo di questo lotto?

Prima del ribasso il prezzo era di 19 700 000 AED; ora è di 19 000 000 AED: 700 000 AED in meno, cioè il 4 %.

È caro o conveniente per The Oasis?

Nella base ci sono 12 lotti a The Oasis, a partire da 9 190 000 AED. La mediana della zona è di 1 737 AED per sqft; questo lotto, a 1 281 AED, è inferiore del 26 %. 4 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona The Oasis →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.

Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?

Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.

Mutuo per il saldo finale →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 760 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 19 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Mirage The Oasis?

Il progetto conta 204 unità. Il costruttore è Emaar. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Pagina del progetto Mirage The Oasis →

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-623389 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.