Bashayer na wyspie Hudayriyat wyprzedane w jeden dzień: Modon zebrał 3 mld AED z jednej premiery
Pierwszy projekt mieszkaniowy Modon na wyspie Hudayriyat — 157 willi i 330 apartamentów — wyprzedał się całkowicie pierwszego dnia, przynosząc około 820 mln USD. Deweloper wprowadził już Bashayer Final Phase, ostatnie wydanie w tym klastrze.
Hudayriyat Island w Abu Zabi od dawna kojarzyła się głównie ze sportem i wypoczynkiem — ścieżkami rowerowymi, plażami, parkami. W grudniu 2025 roku wyspa dostała pierwszą naprawdę dużą premierę mieszkaniową: deweloper Modon wprowadził na rynek Bashayer, a wynik niemal graniczył ze zdarzeniem rzadkim na każdym rynku — pełną wyprzedażą pierwszego dnia.
Co sprzedało się w jeden dzień
Bashayer to pierwsza społeczność mieszkaniowa Modon na wyspie: 157 willi i penthouse’ów w zamkniętym osiedlu oraz 330 apartamentów premium w dwóch niskich budynkach. Przy premierze wille z czterema do sześciu sypialni zaczynały się od 1,9 mln USD, wille nad wodą oferowano z ośmioma sypialniami, a apartamenty zaczynały się od 80 metrów kwadratowych i 640 000 USD. Plan płatności to 50/50 w ratach po 5 %, handover wyznaczono na 2029 rok, a odsprzedaż przed ukończeniem jest dozwolona. Całe wydanie — wille i apartamenty — wyprzedano w ciągu pierwszych 24 godzin, co dało około 3 mld AED (około 820 mln USD) sprzedaży.
Co dostali kupujący
Projekt zbudowano wokół 3,5-kilometrowej promenady nad wodą z infrastrukturą wellness: obiegiem hydroterapeutycznym, solną salą spa i wydzielonymi cyfrowymi strefami wypoczynku. Format stawia na gęstość usług na metr kwadratowy, a nie na liczbę wież — to typowe dla projektów sprzedających styl życia na wyspie, a nie samą powierzchnię z widokiem na wodę.
Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie
Co dzieje się teraz na wyspie
Po wyprzedaniu pierwszej fazy Modon nie czekał — Bashayer Final Phase jest już w sprzedaży, to ostatnie dostępne wydanie w tym klastrze na Hudayriyat: niskie budynki G+5 z apartamentami z jedną do trzech sypialni i czterosypialniowymi penthouse’ami oraz domy szeregowe G+1. Dla kupującego oznacza to dwie rzeczy naraz: popyt na wyspę potwierdzono prawdziwymi pieniędzmi, a nie samym marketingiem, a to ostatnie okno wejścia do tego konkretnego klastra mieszkaniowego — ewentualne przyszłe projekty na Hudayriyat będą budować nową lokalizację w obrębie wyspy, a nie opierać się na wynikach tej wyprzedaży. Handover w 2029 roku wypada w samym środku okresu, który Colliers wskazuje jako szczyt podaży mieszkań w Abu Zabi — konkurencja o najemców w chwili oddania będzie wyraźnie większa niż dziś.
Plany pięter, ceny i szczegóły handover znajdą Państwo na stronie projektu Bashayer na wyspie Hudayriyat.