Kluby golfowe w Dubaju i otaczające je dzielnice: siedem pól i gdzie kupić dom przy fairwayu
Emirates Golf Club, Montgomerie, Dubai Creek, The Els Club, Dubai Hills, Arabian Ranches i Jumeirah Golf Estates: kiedy otwarto każdy z nich, kto go zaprojektował i jakie dzielnice go otaczają. Przewodnik dla osób wybierających dom, a nie członkostwo.
W Dubaju pole golfowe to coś więcej niż obiekt sportowy. To największa i najdroższa zielona przestrzeń, jaką deweloper może dać mieszkańcom, więc zwykle staje się centrum dzielnicy. Pisaliśmy o tym, dlaczego bliskość pola podnosi ceny i gdzie ta reguła przestaje działać, w materiale woda i golf. To jego praktyczne uzupełnienie: siedem znanych klubów i dzielnice, w których ludzie faktycznie mieszkają wokół nich.
Uznane kluby: Emirates, Montgomerie, Creek
Emirates Golf Club. Pole Majlis otwarto w 1988 roku jako pierwsze w regionie mistrzowskie pole trawiaste; odbywa się na nim Dubai Desert Classic, w którym przez lata grali Tiger Woods i Ernie Els. Drugie pole klubu zostało później przeprojektowane przez Nicka Faldo i nosi jego nazwisko. Wokół leżą Emirates Hills, The Meadows, The Springs i JLT. Wybór sięga od willi na działce przy fairwayu za dziesiątki milionów po mieszkanie w JLT z widokiem na pole.
Montgomerie Golf Club Dubai. Otwarty w 2002 roku, zaprojektowany przez Colina Montgomerie wraz z Desmondem Muirheadem, z hotelem Address Montgomerie na terenie klubu. Otaczają go wille Emirates Hills i domy szeregowe The Lakes i The Meadows, jedne z najspokojniejszych dojrzałych dzielnic miasta, niemal bez nowej zabudowy.
Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie
Dubai Creek Golf & Yacht Club. 18-dołkowe mistrzowskie pole nad zatoką w Garhoud, z mariną i klubem w kształcie żagla. Na samym polu nie ma zabudowy mieszkaniowej, ale obok leży Dubai Festival City, a po drugiej stronie wody wyrasta Dubai Creek Harbour.
Lata 2000.: Arabian Ranches, The Els Club, Jumeirah Golf Estates
Arabian Ranches Golf Club otwarto w 2004 roku; to pustynne pole zaprojektowane przez Iana Baker-Fincha z Nicklaus Design. Leży w Arabian Ranches, jednej z pierwszych dzielnic willowych Emaar, gdzie dziś mówi się raczej o renowacji dwudziestoletnich domów niż o nowych premierach.
The Els Club w Dubai Sports City otwarto w 2008 roku; to pierwszy projekt Ernie'ego Elsa na Bliskim Wschodzie. Apartamenty i wille Victory Heights wokół są najtańszym sposobem na golfowy adres w Dubaju.
Jumeirah Golf Estates ma dwa 18-dołkowe pola autorstwa Grega Normana, Earth i Fire. Na polu Earth od 2009 roku odbywa się finał sezonu DP World Tour. Jumeirah Golf Estates wciąż jest rozbudowywane, więc willa z widokiem na pole i willa w nowym klastrze bez widoku to dwa zupełnie różne zakupy.
Nowa generacja: Dubai Hills
Dubai Hills Golf Club to 18-dołkowe pole z widokiem na Burj Khalifa w centrum Dubai Hills Estate, zarządzane przez Troon Golf. To jedyne pole z tej listy otoczone zarówno willami, jak i dziesiątkami wież mieszkalnych. Apartamenty na obrzeżach i domy w głębi to odrębne rynki o różnych czynszach i różnej płynności.
Jak wybierać
| Cel | Gdzie szukać |
|---|---|
| Rodzinna willa w dojrzałej dzielnicy | Emirates Hills, The Meadows, Arabian Ranches |
| Willa w nowszej dzielnicy golfowej | Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate |
| Apartament z widokiem na pole pod najem | Dubai Hills Estate, JLT, Sports City |
| Najniższy próg wejścia do golfowego adresu | Dubai Sports City |
Główna zasada: za widok na pole warto płacić tylko wtedy, gdy jest on chroniony. W nowszych dzielnicach między domem a fairwayem może pojawić się kolejny rząd willi, a golfowa premia znika wraz z widokiem. Przed decyzją należy sprawdzić plan zagospodarowania i każdą działkę między Państwa domem a polem.
Wybierają Państwo dom przy polu golfowym? Porównamy Jumeirah Golf Estates, Dubai Hills Estate i Emirates Hills pod względem ceny za stopę, czynszu i tego, co powstanie przed Państwa oknami.