Therme Dubai w Zabeel Park: stumetrowy kurort wellness za 2 mld AED, otwarcie w 2028 roku

4 lutego 2025 roku książę koronny Dubaju, szejk Hamdan, zatwierdził Therme Dubai, kurort wellness za 2 mld AED (około 545 mln USD) w Zabeel Park. Rozwija go Therme Group wraz z miastem i konsorcjum lokalnych i międzynarodowych partnerów finansujących, a zaprojektowała go nowojorska pracownia Diller Scofidio + Renfro. Budowa ma ruszyć w 2026 roku, a otwarcie zaplanowano na 2028. Projekt wpisuje się w Dubai 2040 Urban Master Plan i miejską strategię jakości życia.

Co powstanie

Therme Dubai jest reklamowany jako najwyższy na świecie budynek poświęcony dobremu samopoczuciu: ma około 100 metrów wysokości i około 500 000 stóp kw. powierzchni. W środku znajdą się termalne baseny wewnętrzne i tarasowe, wodospady, sauny, strefy spa, restauracje i duży wewnętrzny ogród botaniczny z setkami gatunków roślin. Operator spodziewa się około 1,7 mln odwiedzających rocznie. Architektonicznie to stos „wysp w niebie”, obsadzonych poziomów z wodą i zielenią.

Prawdziwy argument to klimat. Od maja do września w Dubaju niewiele jest miejsc do spędzania czasu na zewnątrz poza centrami handlowymi, a wewnętrzne miejsce wellness odpowiada na to wprost. Therme zapowiada też recykling około 90% wody i czystą energię do chłodzenia.

Dlaczego to ważne dla okolicy

Zabeel to jedna z najmniej dostępnych dla kupujących central dzielnic: mało mieszkań trafia na sprzedaż, a duża część terenu zajęta jest przez pałace, park i instytucje rządowe. Dwa duże projekty zbiegają się teraz w tym miejscu: Therme w parku i rozszerzenie centrum finansowego na Zabeel. Razem zmieniają spokojny obszar między Sheikh Zayed Road a Bur Dubai w kolejną kotwicę centrum.

• Właściciele mieszkań w wieżach z widokiem na park, w tym w Zabeel i na skraju Downtown Dubai, zyskują atrakcję światowej klasy w zasięgu spaceru.
• Inwestorzy w wynajem krótkoterminowy zyskują jeszcze jeden powód, by goście zatrzymywali się w centrum, a nie na plaży.
• Rodziny wybierające miejsce zamieszkania zyskują całoroczną opcję wypoczynku, niezależną od pory roku.

Trzeźwe spojrzenie

Pojedyncza atrakcja rekreacyjna rzadko sama podnosi ceny domów; dzieje się tak, gdy coś zmienia codzienne życie dzielnicy, jak plaża czy stacja metra. Therme z większym prawdopodobieństwem zwiększy atrakcyjność dla najemców i turystów, niż podniesie ceny za stopę kwadratową. Do otwarcia wciąż dwa lata, a jednorazowe projekty-symbole często się opóźniają. We wrześniu 2026 roku brak publicznych informacji o generalnym wykonawcy i postępie prac na budowie. O samym parku i jego porównaniu z innymi terenami zielonymi miasta piszemy w naszym przewodniku po parkach Dubaju.

Jeśli szukają Państwo domu w samym centrum miasta, przeczytajcie nasz przewodnik po dzielnicy Zabeel: co trafia na sprzedaż, za jaką cenę i jak Therme Dubai oraz rozbudowa DIFC prawdopodobnie ukształtują tę dzielnicę.