V-Suites

Business Bay · ANAX Developments

O budynku

23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay. Deweloper — ANAX Developments. Architekt — EDMAC Engineering Consultant.

Co oferuje budynek

• Basen
• Sklepy
• Restauracje
• Park i zieleń

Parametry V-Suites według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

V-Suites to 23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay, obecnie w budowie.

Deweloperem jest ANAX Developments. Projekt architektoniczny — EDMAC Engineering Consultant.

W budynku jest łącznie 227 apartamentów.

Dziś w naszej bazie nie ma lokali z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Dwadzieścia trzy piętra i 227 rezydencji od ANAX w Business Bay, w budowie. Cena za metr 2 326 AED/ft² w dużych lokalach o powierzchni około 2 830 sq ft.

Czym jest ten projekt

V Suites to kompleks mieszkalny od ANAX Developments z 23 piętrami i 227 rezydencjami w Business Bay. Status: w budowie.

W naszej własnej bazie jest lokal o powierzchni około 2 830 stóp kwadratowych za 6,58 mln AED (~$1,79M), cena za metr to 2 326 AED za stopę (~$635/ft²).

Prawie trzy tysiące stóp kwadratowych to duży format jak na tę dzielnicę, gdzie przeciętny lokal jest o połowę mniejszy.

Cena za metr w projektach Business Bay

V Suites plasuje się wyraźnie poniżej średniej dla dzielnicy, a jednocześnie powyżej średniej pod względem metrażu — to typowa mechanika dużych lokali.

Duży apartament w dzielnicy biznesowej

Business Bay w naszej bazie liczy 368 lokali, przy medianie 3,58 mln AED (~$970K) i średniej cenie za metr 3 585 AED/ft² (~$975/ft²).

Business Bay zbudowano wokół biur i kompaktowych mieszkań na wynajem, a lokale około trzech tysięcy stóp kwadratowych są tu rzadkością. Popyt na nie też jest inny: to już nie zakup inwestycyjny, lecz rodzinny dom.

Praktyczną konsekwencją jest płynność. Duży lokal w dzielnicy studiów sprzedaje się wolniej, ale gdy już się sprzedaje, ma mniejszą konkurencję: w pobliżu jest niewiele porównywalnych apartamentów.

Warto sprawdzić widok na kanał: w Business Bay to główny czynnik cenotwórczy i nawet w obrębie dużego apartamentu może się różnić od piętra do piętra.

Budynek nie został jeszcze przekazany, a deweloper jest niewielki: proszę sprawdzić rachunek escrow (środki przechowywane przez powiernika zatwierdzonego przez regulatora i uwalniane dopiero po osiągnięciu kamieni milowych budowy), rejestrację projektu i powiązanie płatności z etapami budowy oraz przyjrzeć się ukończonym projektom firmy. Duży lokal w dzielnicy kompaktowych mieszkań sprzedaje się wolno. I upewnić się, czy okna wychodzą na kanał.

Rekord propsearch: 23 piętra, 227 rezydencji, deweloper ANAX Developments, status „w budowie”. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: oferta samego projektu (metraż, cena, cena za metr), wyliczenie dla całej dzielnicy oraz mediana i średnia dla Business Bay.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a lokale pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Business Bay.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem V-Suites?

ANAX Developments. Projekt architektoniczny — EDMAC Engineering Consultant.

Ile pięter ma V-Suites?

23. W budynku jest 227 apartamentów.

Kiedy V-Suites zostanie przekazany?

V-Suites jest jeszcze w budowie. Termin przekazania konkretnego lokalu weryfikuję w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się V-Suites?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zabudowana głównie mieszkaniami, dziś jedna z najliczniej wynajmowanych części miasta.

Ile kosztuje mieszkanie w V-Suites?

Dziś brak otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i wyślę ją wraz z wyliczonymi wszystkimi kosztami transakcji.

Co jest na terenie V-Suites?

Basen, sklepy, restauracje, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i obejmuje cały kompleks.