Creek Waters 2
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 52
- Lokali w budynku
- 450
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550768
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Creek Waters 2?
Oferta NP16-550768 jest wystawiona za 1 790 000 AED, czyli około 487 000 USD. Powierzchnia to 775 sqft (72 m²), co daje 2 310 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Creek Waters 2?
Liczba ofert w projekcie Creek Waters 2 w bazie: 4; ceny od 1 790 000 AED do 6 100 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 2 310 AED za sqft ta oferta jest o 11 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 608 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Creek Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Creek Harbour w bazie: 54; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 683 AED za sqft; ta oferta, przy 2 310 AED, jest o 14 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 22. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Creek Harbour →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 358 000 AED; kredyt 1 432 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 400–8 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (716 000 AED) i płaci około 5 500–6 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 71 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 210 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Creek Waters 2?
Budynek: liczba pięter — 52, liczba lokali — 450. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Creek Waters 2 →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550768 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Creek Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie