Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
LIV Waterside
1 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 27
- Lokali w budynku
- 151
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP17-574801
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie LIV Waterside?
Oferta NP17-574801 jest wystawiona za 2 899 000 AED, czyli około 789 000 USD. Powierzchnia to 758 sqft (70 m²), co daje 3 825 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie LIV Waterside?
Liczba ofert w projekcie LIV Waterside w bazie: 4; ceny od 2 750 000 AED do 2 950 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 4 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 4, licząc od najtańszej. Przy 3 825 AED za sqft ta oferta jest o 18 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 228 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 206; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 388 AED za sqft; ta oferta, przy 3 825 AED, jest o 60 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 46. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Ogłoszenie nie podaje terminu oddania. Karta projektu podaje 2023 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 580 000 AED; kredyt 2 319 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 11 900–13 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 160 000 AED) i płaci około 8 900–10 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 115 960 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 899 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie LIV Waterside?
Budynek: liczba pięter — 27, liczba lokali — 151. Deweloper: LIV Real Estate. Rok ukończenia: 2023. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu LIV Waterside →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP17-574801 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie