Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Habtoor Grand Residences
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 60
- Lokali w budynku
- 276
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP19-585773
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Habtoor Grand Residences?
Oferta NP19-585773 jest wystawiona za 17 722 207 AED, czyli około 4 826 000 USD. Powierzchnia to 3 223 sqft (299 m²), co daje 5 499 AED za sqft.
Czy ta oferta ma obniżoną cenę?
Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego. Porównania poniżej pokazują, jak ta cena wypada na tle rynku.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Habtoor Grand Residences?
Liczba ofert w projekcie Habtoor Grand Residences w bazie: 4; ceny od 11 623 385 AED do 17 722 207 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 5 499 AED za sqft ta oferta jest o 9 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (5 057 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 217; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 381 AED za sqft; ta oferta, przy 5 499 AED, jest o 131 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 48. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 5 317 000 AED; kredyt 12 406 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 63 800–72 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (7 089 000 AED) i płaci około 54 700–62 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 708 888 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 17 722 207 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Habtoor Grand Residences?
Budynek: liczba pięter — 60, liczba lokali — 276. Deweloper: Al Habtoor Group. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Habtoor Grand Residences →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP19-585773 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie