The first 19 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
BINGHATTI SKYRISE - TOWER C
1 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (10-15)
- Widok
- Community
- Balkon
- Tak
Budynek
- Piętra
- 56
- Lokali w budynku
- 3 333
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-521900
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie BINGHATTI SKYRISE - TOWER C?
Oferta NP2-521900 jest wystawiona za 1 700 000 AED, czyli około 463 000 USD. Powierzchnia to 966 sqft (90 m²), co daje 1 760 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 106 000 AED, teraz wynosi 1 700 000 AED: o 406 000 AED mniej, czyli o 19 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie BINGHATTI SKYRISE - TOWER C?
Liczba ofert w projekcie BINGHATTI SKYRISE - TOWER C w bazie: 2; ceny od 1 399 000 AED do 1 700 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 323. Mediana dzielnicy to 3 038 AED za sqft; ta oferta ma 1 760 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 117. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q1 2027. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 68 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 300 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie BINGHATTI SKYRISE - TOWER C?
Budynek: liczba pięter — 56, liczba lokali — 3 333. Deweloper: Binghatti. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (10-15); widok — Community. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-521900 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie