−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Park Greens
5 syp. · Willa · 6 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 1 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 3 października 2026 AED 2 750 000
- 15 października 2026 AED 2 599 999 -5%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-509873
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie Park Greens?
Oferta NP4-509873 jest wystawiona za 2 599 999 AED, czyli około 708 000 USD. Powierzchnia to 3 542 sqft (329 m²), co daje 734 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 750 000 AED do 2 599 999 AED: o 150 001 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 1 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Park Greens?
Liczba ofert w projekcie Park Greens w bazie: 3; ceny od 2 599 999 AED do 3 300 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza. Przy 734 AED za sqft ta oferta jest o 24 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (960 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na The Greens / Views?
Liczba ofert w dzielnicy The Greens / Views w bazie: 12; ceny od 1 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 931 AED za sqft; ta oferta ma 734 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 5. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy The Greens / Views →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 104 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 599 999 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 6.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-509873 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: The Greens / Views
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie