−4% Princess Tower
2 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 9 grudnia 2024. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 9 października 2026 AED 2 080 000
- 19 października 2026 AED 1 990 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 101
- Lokali w budynku
- 763
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-522439
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Princess Tower?
Oferta NP4-522439 jest wystawiona za 1 990 000 AED, czyli około 542 000 USD. Powierzchnia to 1 188 sqft (110 m²), co daje 1 675 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 080 000 AED do 1 990 000 AED: o 90 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 9 grudnia 2024.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Princess Tower?
Liczba ofert w projekcie Princess Tower w bazie: 2; ceny od 1 990 000 AED do 2 860 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 166; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 254 AED za sqft; ta oferta, przy 1 675 AED, jest o 26 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 43. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2013 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 398 000 AED; kredyt 1 592 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 200–9 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (796 000 AED) i płaci około 6 100–7 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 79 600 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 10 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Princess Tower?
Budynek: liczba pięter — 101, liczba lokali — 763. Deweloper: Tameer Holdings. Rok ukończenia: 2013. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Princess Tower →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-522439 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie