−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Marina Arcade Tower
2 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 47
- Lokali w budynku
- 280
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-528431
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Marina Arcade Tower?
Oferta NP4-528431 jest wystawiona za 2 100 000 AED, czyli około 572 000 USD. Powierzchnia to 1 215 sqft (113 m²), co daje 1 728 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 249 000 AED, teraz wynosi 2 100 000 AED: o 149 000 AED mniej, czyli o 7 %.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 172; ceny od 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 301 AED za sqft; ta oferta, przy 1 728 AED, jest o 25 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 48. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2017 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 420 000 AED; kredyt 1 680 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 8 600–9 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (840 000 AED) i płaci około 6 500–7 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 84 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 100 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Marina Arcade Tower?
Budynek: liczba pięter — 47, liczba lokali — 280. Deweloper: Mada’in. Rok ukończenia: 2017. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Marina Arcade Tower →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-528431 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie