−4% Bluewaters Residences 5
4 syp. · Apartament · 6 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 31 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 1 listopada 2026 AED 23 000 000
- 1 listopada 2026 AED 22 000 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 9
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-579583
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie Bluewaters Residences 5?
Oferta NP4-579583 jest wystawiona za 22 000 000 AED, czyli około 5 990 000 USD. Powierzchnia to 2 459 sqft (228 m²), co daje 8 947 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 23 000 000 AED do 22 000 000 AED: o 1 000 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 31 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Bluewaters Residences 5?
Liczba ofert w projekcie Bluewaters Residences 5 w bazie: 4; ceny od 7 800 000 AED do 22 000 000 AED. Przy 8 947 AED za sqft ta oferta jest o 57 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (5 693 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Bluewaters Island?
Liczba ofert w dzielnicy Bluewaters Island w bazie: 147; ceny od 1 800 000 AED. Mediana dzielnicy to 6 629 AED za sqft; ta oferta, przy 8 947 AED, jest o 35 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 6. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Bluewaters Island →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2018 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 6 600 000 AED; kredyt 15 400 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 79 200–89 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (8 800 000 AED) i płaci około 67 900–77 100 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 880 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 22 000 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Bluewaters Residences 5?
Liczba pięter w budynku: 9. Deweloper: Meraas. Rok ukończenia: 2018. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 6.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-579583 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Bluewaters Island
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie