−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Viridian
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 21 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 31 października 2026 AED 2 000 000
- 6 listopada 2026 AED 1 900 000 -5%
Budynek
Central Park at City Walk ·Meraas Holding
- Piętra
- 8
Lokalizacja
City Walk
Niskie miejskie osiedle Meraas przy Al Wasl Road: witryny sklepowe na poziomie ulicy, mieszkania nad nimi i chodniki, z których ludzie naprawdę korzystają.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-600260
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Viridian?
Oferta NP4-600260 jest wystawiona za 1 900 000 AED, czyli około 517 000 USD. Powierzchnia to 685 sqft (64 m²), co daje 2 774 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 000 000 AED do 1 900 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 21 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Viridian?
Liczba ofert w projekcie Viridian w bazie: 3; ceny od 1 900 000 AED do 4 950 000 AED. Przy 2 774 AED za sqft ta oferta jest o 10 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 094 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na City Walk?
Liczba ofert w dzielnicy City Walk w bazie: 53; ceny od 1 900 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 228 AED za sqft; ta oferta, przy 2 774 AED, jest o 14 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 7. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy City Walk →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 380 000 AED; kredyt 1 520 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 800–8 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (760 000 AED) i płaci około 5 900–6 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 76 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 100 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Viridian?
Liczba pięter w budynku: 8. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Viridian →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-600260 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: City Walk
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie