−4% Nautica One
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 15 lipca 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 listopada 2026 AED 1 700 000
- 14 listopada 2026 AED 1 630 000 -4%
Budynek
Maritime City ·Select Group
- Piętra
- 49
- Lokali w budynku
- 328
Lokalizacja
Punkt wskazuje projekt — z dokładnością do osiedla, nie do drzwi.
Dubai Maritime City
Odzyskany z morza półwysep między Port Rashid a Drydocks: centralne nabrzeże z trzech stron i działający przemysł morski w sąsiedztwie.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-626769
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Nautica One?
Oferta NP4-626769 jest wystawiona za 1 630 000 AED, czyli około 444 000 USD. Powierzchnia to 651 sqft (60 m²), co daje 2 504 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 700 000 AED do 1 630 000 AED: o 70 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 15 lipca 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Nautica One?
Liczba ofert w projekcie Nautica One w bazie: 4; ceny od 1 500 000 AED do 1 749 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 4 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 4, licząc od najtańszej. Przy 2 504 AED za sqft ta oferta jest o 8 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 728 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Maritime City?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Maritime City w bazie: 20; ceny od 1 238 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 728 AED za sqft; ta oferta, przy 2 504 AED, jest o 8 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 7. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Maritime City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 65 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 370 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Nautica One?
Budynek: liczba pięter — 49, liczba lokali — 328. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Nautica One →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-626769 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Maritime City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie