−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Address Villas Hillcrest
5 syp. · Willa
Budynek
- Lokali w budynku
- 138
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP8-513937
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie Address Villas Hillcrest?
Oferta NP8-513937 jest wystawiona za 24 200 000 AED, czyli około 6 590 000 USD. Powierzchnia to 7 100 sqft (660 m²), co daje 3 408 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 25 000 000 AED, teraz wynosi 24 200 000 AED: o 800 000 AED mniej, czyli o 3 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Address Villas Hillcrest?
Liczba ofert w projekcie Address Villas Hillcrest w bazie: 3; ceny od 21 500 000 AED do 24 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Hills Estate?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Hills Estate w bazie: 105; ceny od 1 240 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 518 AED za sqft; ta oferta, przy 3 408 AED, jest o 35 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 25. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Hills Estate →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 7 260 000 AED; kredyt 16 940 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 87 100–98 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (9 680 000 AED) i płaci około 74 700–84 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 968 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 24 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Address Villas Hillcrest?
Liczba lokali w projekcie: 138. Deweloper: Emaar. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Address Villas Hillcrest →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP8-513937 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Hills Estate
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie