−13% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Binghatti Skyrise
1 syp. · Apartament
Budynek
Business Bay · Binghatti Developers
- Piętra
- 56
- Lokali w budynku
- 3 333
Lokalizacja
Business Bay
Dzielnica nad kanałem tuż obok Downtown: planowana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najchętniej wynajmowanych części miasta.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP8-624371
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Binghatti Skyrise?
Oferta NP8-624371 jest wystawiona za 1 970 000 AED, czyli około 536 000 USD. Powierzchnia to 938 sqft (87 m²), co daje 2 100 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 2 273 749 AED, teraz wynosi 1 970 000 AED: o 303 749 AED mniej, czyli o 13 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Binghatti Skyrise?
Liczba ofert w projekcie Binghatti Skyrise w bazie: 2; ceny od 1 800 000 AED do 1 970 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa.
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 361. Mediana dzielnicy to 2 875 AED za sqft; ta oferta, przy 2 100 AED, jest o 27 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 107. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Dec 2026. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 78 800 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 30 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Binghatti Skyrise?
Budynek: liczba pięter — 56, liczba lokali — 3 333. Deweloper: Binghatti. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Binghatti Skyrise →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP8-624371 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie