Aras Heights

Majan ·Aras Development

Zum Gebäude

Zehngeschossiges Wohngebäude in Majan. Bauträger — Aras Development. Architekt — Atrium Architectural & Engineering Consultancy.

Angaben zu Aras Heights laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Aras Heights ist ein zehngeschossiges Wohngebäude in Majan, derzeit im Bau.

Bauträger ist Aras Development. Die Architektur stammt von Atrium Architectural & Engineering Consultancy.

Zehn Geschosse von Aras Development in Majan, im Bau. Der Preis pro Quadratfuß beträgt 1 197 AED bei einer Einheit von etwa 830 Quadratfuß.

Was ist Aras Heights?

Aras Heights ist ein Wohnkomplex von Aras Development mit 10 Geschossen in Majan. Status: im Bau. Die Anzahl der Wohnungen ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

In unserem eigenen Bestand gibt es ein Lot mit etwa 831 Quadratfuß für 990 000 AED, ein Preis von 1 197 AED/ft².

Das sind 26 % unter dem Durchschnitt des Viertels Majan von 1 618 AED.

Dubais erschwinglicher Gürtel

Aras Heights liegt im unteren Teil des Gürtels, unter den meisten Projekten des Viertels.

Ein kleiner Bauträger in einem noch im Aufbau befindlichen Viertel

Majan umfasst in unserer Datenbank insgesamt 12 Lots, der Median liegt bei 970 000 AED bei einem Preis von 1 618 AED/ft².

Aras Development ist ein kleines Unternehmen ohne breites Portfolio in unseren Daten. Ein solcher Abschluss erfordert besondere Sorgfalt: Der Ruf wirkt hier nicht als Versicherung.

Das zwingende Minimum: Das Projekt ist beim Land Department registriert, es gibt ein Treuhandkonto (Escrow), Zahlungen sind an Baufortschritte gekoppelt, und der Vertrag legt fest, was bei der Übergabe geliefert wird.

In der Nähe entsteht Binghatti Vintage mit 1 572 Wohnungen, während im Viertel nur 12 Lots auf dem Zweitmarkt liegen — berücksichtigen Sie die künftige Konkurrenz, wenn es zum Wiederverkauf kommt.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben und der Bauträger ist klein: Prüfen Sie unbedingt das Treuhandkonto, die Projektregistrierung und ob die Zahlungen an Baufortschritte gekoppelt sind. Die Anzahl der Wohnungen ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben. Im Viertel gibt es keine Metro.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 10 Geschosse, Bauträger Aras Development, Status „im Bau“. Unser Bestand per 28. August 2026: das Lot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Mediane und Preis pro Quadratfuß im gesamten erschwinglichen Gürtel.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Aras Heights?

Aras Development. Die Architektur stammt von Atrium Architectural & Engineering Consultancy.

Wie viele Geschosse hat Aras Heights?

10.

Wann wird Aras Heights übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich vor der Unterzeichnung im Vertrag.

Wo liegt Aras Heights?

In Majan. Ein kleines, sich noch füllendes Viertel am Rand von Dubailand: niedrige Preise, neue Gebäude und bisher sehr wenig sonst.