Aras Heights

Majan ·Aras Development

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 10 étages à Majan. Promoteur : Aras Development. Architecte : Atrium Architectural & Engineering Consultancy.

Caractéristiques d'Aras Heights selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Aras Heights est un immeuble résidentiel de 10 étages à Majan, actuellement en construction.

Le promoteur est Aras Development. L'architecture est signée Atrium Architectural & Engineering Consultancy.

Dix étages signés Aras Development à Majan, en construction. Le prix au pied carré est de 1 197 AED, pour un logement d'environ 830 pieds carrés.

De quoi s'agit-il

Aras Heights est un ensemble résidentiel d'Aras Development de 10 étages à Majan. Statut : en construction. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche du bâtiment.

Notre propre stock compte un lot d'environ 831 pieds carrés à 990 000 AED, soit 1 197 AED/ft².

C'est 26 % en dessous de la moyenne du quartier de Majan, qui est de 1 618 AED.

La ceinture abordable de Dubaï

Aras Heights se situe dans la partie basse de la ceinture, sous la plupart des projets du quartier.

Un petit promoteur dans un quartier encore en développement

Majan représente dans notre base 12 lots au total, avec une médiane de 970 000 AED et un prix de 1 618 AED/ft².

Aras Development est une petite société sans vaste portefeuille dans nos données. Une transaction de ce type exige une vigilance accrue : la réputation ne sert pas ici d'assurance.

Le minimum obligatoire : le projet est enregistré auprès du Land Department, il dispose d'un compte séquestre, les paiements sont liés aux étapes de construction, et le contrat précise ce qui est livré à la remise des clés.

À proximité, Binghatti Vintage est en construction avec 1 572 logements, face à seulement 12 lots du marché secondaire dans le quartier — tenez compte de la concurrence future au moment de revendre.

Le bâtiment n'est pas livré et le promoteur est petit : vérifiez impérativement le compte séquestre, l'enregistrement du projet et si les paiements sont liés aux étapes de construction. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche du bâtiment. Il n'y a pas de métro dans le quartier.

Fiche du bâtiment Propsearch : 10 étages, promoteur Aras Development, statut « en construction ». Notre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), médianes et prix au pied carré dans la ceinture abordable.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Aras Heights ?

Aras Development. L'architecture est signée Atrium Architectural & Engineering Consultancy.

Combien d'étages compte Aras Heights ?

10.

Quand Aras Heights sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du logement que vous choisirez, je la vérifie dans le contrat avant la signature.

Où se trouve Aras Heights ?

Majan. Un petit quartier encore en cours de remplissage, en bordure de Dubailand : prix bas, immeubles neufs et très peu d'autre chose pour l'instant.